Avaliador de Imóveis - Salário, O Que Faz, Piso Salarial 2024

R$ 2.345,46/mês

Atualizado em

Hoje um Avaliador de Imóveis ganha em média R$ 2.345,46 para uma jornada de trabalho de 43 horas semanais de acordo com pesquisa do Portal Salario junto a dados de 1.413 profissionais admitidos e desligados em regime CLT nos últimos 12 meses divulgados pelo Novo CAGED.

Em 2024 a remuneração para Avaliador de Imóveis pode variar entre o piso salarial mínimo de R$ 2.281,40 e o teto salarial de R$ 4.299,51, dependendo do segmento da empresa, localidade, formação, experiência na função e política de cargos e salários da empresa.

Você pode conferir logo abaixo na tabela salarial, mais dados da pesquisa como piso salarial 2024, salário mediana, salário por hora, mensal e anual para saber exatamente quanto ganha um Avaliador de Imóveis.

Tópicos dessa pesquisa salarial:

Descrição Histórico salarial Salário por região O que faz Tabela salarial Demanda de mercado Empresas que + contratam Carga horária Salário por nível e porte da empresa Dúvidas trabalhistas Gráficos salariais Folha de pagamento CBO: 3544-10
Planilha de pesquisa salarial

Perfil Profissional

De acordo com nosso levantamento o perfil profissional mais recorrente é o de um trabalhador com 24 anos, ensino médio completo, do sexo masculino que trabalha 44h semanais em empresas do segmento de Corretagem no aluguel de imóveis de todo o Brasil.

A cidade com mais ocorrências de contratações no estado e por consequência com mais vagas de emprego para Avaliador de Imóveis é Lajinha , MG.

Metodologia

Essa pesquisa salarial leva em consideração somente o salário base de Avaliador de Imóveis, não entram no cálculo nenhum adicional salarial como bônus, comissões, horas extras, adicional noturno, periculosidade, insalubridade nem nada do tipo. Somente o salário base registrado em carteira e no contrato de trabalho entram na amostragem.

Os dados salariais são atualizados mensalmente de acordo com divulgação dos dados pelo Ministério do Trabalho e Emprego.

Profissões relacionadas:

O que faz um Avaliador de Imóveis CBO 3544-10

O Avaliador de Imóveis recebe solicitação de avaliação de bem imóvel, levantando a identificação do solicitante Verifica o objetivo da avaliação, podendo destinar-se a provar o valor em processos judiciais e extrajudiciais - tais como divórcios, inventários, indenização em casos de desapropriação, entre outros, estabelecer valor para aluguel e venda do imóvel, ou outra finalidade similar Seleciona método de avaliação de imóveis – como o comparativo (mais usado), o evolutivo ou o involutivo – e os procedimentos a serem utilizados no trabalho.

Vistoria o imóvel para fazer sua caracterização, registrando tipo – como casa, apartamento ou outro - e tamanho (metragem) Avalia as condições estruturais internas de casa, apartamento ou imóvel similar, verificando suas dependências e observando itens - como rede elétrica, rede hidráulica, pintura, forro, telhado, vidros e acabamento -, além do estado geral de conservação Assinala ressalvas, como necessidade de reforma Avalia as condições externas do imóvel, verificando itens da casa – como jardins, instalação elétrica externa, entre outros – ou do apartamento, como estado de conservação de fachada do prédio, portaria, elevador, área de lazer e vagas em estacionamento.

Fotografa partes de interesse do imóvel Avalia a localização e a posição geográfica do imóvel Analisa o entorno, para verificar a proximidade de oferta de serviços essenciais (como escolas e hospitais), estabelecimentos comerciais (farmácia, supermercados, entre outros), acesso a meios de transporte público, espaços com natureza e lazer.

Coleta informações com a vizinhança sobre segurança - verificando histórico de assaltos ou outros episódios de violência - e sobre poluição sonora no local Considera tendências ou mudanças iminentes no local, que possam influenciar a avaliação dos valores futuros do imóvel Pode filmar áreas do entorno Analisa a documentação do imóvel, verificando se não há fator negativo, como gravame de hipoteca ou gravame de área de preservação.

Recolhe cópias – físicas ou digitais - de plantas baixas, de comprovantes de pagamentos de impostos, de escritura, e de outros documentos, para anexá-las ao laudo Pesquisa o mercado imobiliário da região, coletando dados sobre aluguéis e sobre preços alcançados em vendas de imóveis semelhantes ou comparáveis ao bem em avaliação Faz tratamento e análise dos dados levantados, de acordo com a metodologia adotada de avaliação Elabora o laudo da avaliação, apresentando os resultados da análise realizada e atribuindo valor ao imóvel, em determinada data de referência e para uma finalidade predefinida Organiza e arquiva cópia de documentos - físicos e digitais – relacionados ao processo de avaliação.

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Algumas funções no exercício da profissão

  • captar leilões de bens móveis, imóveis e semoventes;
  • armazenar bens;
  • oficializar leilões e pareceres técnicos;
  • avaliar bens móveis, imóveis e semoventes;
  • demonstrar competências pessoais;
  • administrar leilões;
  • organizar leilões de bens móveis, imóveis e semoventes;
  • divulgar leilões de bens móveis, imóveis e semoventes;
  • contratar pessoal de apoio;
  • vistoriar bens a serem leiloados;
  • analisar a origem, características e o estado dos bens;
  • fornecer orientação e informação aos interessados;
  • examinar autencidade dos bens por meio de testes e provas;
  • ver mais...

Salário de Avaliador de Imóveis CBO 3544-10 - Série histórica

Quanto ganha um Avaliador de Imóveis por região do Brasil

Tabela salarial para Avaliador de Imóveis

Tabela salarial referentes ao salário base do cargo e na remuneração por períodos
Período Salário Mensal Salário Anual Salário Semanal Salário/Hora
Piso Salarial 2.281 27.377 570 10,53
Média Salarial 2.345 28.145 586 10,82
1º Quartil 1.657 19.883 414 7,65
Salário Mediana 1.905 22.860 476 8,79
3º Quartil 3.550 42.597 887 16,38
Teto Salarial 4.300 51.594 1.075 19,84
  • Piso Salarial: Média do salário base de acordos, convenções coletivas e dissídios coletivos com menções ao cargo de Avaliador de Imóveis negociados por sindicatos e registrados no MTE;
  • Média Salarial: A soma de todos os salários dividido pelo total de salários de profissionais CBO 3544-10 da amostragem. Cálculo de média aritmética simples;
  • 1° Quartil: Primeiro quartil é o cálculo que separa 25% dos menores salários. É a mediana dos primeiros 50%;
  • Salário Mediana: Mediana é o valor que mostra o salário bem ao centro da amostragem. o cálculo separa os dados de modo que 50% dos salários informados são superiores a esse nível e 50% são inferiores;
  • 3º Quartil: Cálculo que separa 25% dos maiores salários. É a mediana da segunda metade dos salários;
  • Teto Salarial: Corresponde aos maiores salários no cargo, observando-se ponderações e filtros exclusivos do nosso algoritmo de pesquisa salarial.

Demanda no mercado de trabalho para o cargo

Planilha de pesquisa salarial

Avaliador de Imóveis é um cargo que está em baixa no mercado de trabalho brasileiro nos últimos meses.

No comparativo entre os meses de Setembro de 2023 e Agosto de 2024, tivemos uma queda de 1.59% nas contratações formais com carteira assinada em regime integral de trabalho.

Dentro da pesquisa, logo abaixo, você pode conferir um gráfico completo mês a mês com o número de contratações e demissões de Avaliador de Imóveis CBO 3544-10 pelo mercado de trabalho brasileiro segundo levantamento estatístico do Salario.com.br junto a dados salariais oficiais do Novo CAGED, eSocial e Empregador Web nos últimos 12 meses.

Tipos de empresas que mais contratam

Salários por setores de empresas
CNAE Segmento da Empresa Média Salarial
6821-8/02 Corretagem no aluguel de imóveis 1.974,68
6821-8/01 Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis 2.033,05
6822-6/00 Gestão e administração da propriedade imobiliária 1.876,94
7112-0/00 Serviços de engenharia 3.281,95
8211-3/00 Serviços combinados de escritório e apoio administrativo 1.994,41
8291-1/00 Atividades de cobrança e informações cadastrais 6.630,16
7020-4/00 Atividades de consultoria em gestão empresarial 4.632,00
6810-2/01 Compra e venda de imóveis próprios 2.388,63
8299-7/99 Outras atividades de serviços prestados principalmente às empresas 1.701,18
8219-9/99 Preparação de documentos e serviços especializados de apoio administrativo 2.005,00
CNAE (Classificação Nacional das Atividades Econômicas). Para ver a pesquisa salarial completa para o segmento, clique nas empresas da lista. Para ver outros segmentos e pesquisas em estados e cidades específicas, utilize a nossa Pesquisa Salarial e filtre a busca por CNAE.

Quanto ganha um Avaliador de Imóveis por jornada de trabalho

Relação jornada de trabalho/salário. Filtro de amostragem com 1.413 profissionais admitidos e desligados. A relação abrange somente Avaliador de Imóveis CBO 3544-10 em regime integral de trabalho.

Cálculo de acordo com a carga horária mensal e salário
Total Jornada Ref. Salário Mensal Salário Hora
1.179 44 220 2.235,79 10,16
175 40 200 3.153,61 15,77
25 43 215 1.797,56 8,36
22 42 210 2.321,09 11,05
3 20 100 2.161,33 21,61
3 32 160 2.200,00 13,75

No Brasil, todo trabalhador contratado com carteira assinada, ou seja, numa relação de emprego, tem a jornada de trabalho estipulada no contrato de trabalho. A lei exige que fique clara, por escrito, a duração do trabalho que esse profissional terá de cumprir.

Salários por nível profissional e porte da empresa

Metodologia: Salários de 655 profissionais demitidos pelas empresas.
Porte da Empresa Nível I Nível II Nível III
Micro 2.165,91 2.460,90 3.197,29
Pequenas 2.277,37 2.572,35 3.308,74
Médias 2.996,37 3.291,36 4.027,74
Grandes Empresas 2.993,45 3.288,44 4.024,82
  • *Avaliador de Imóveis Nível I: até 4 anos;
  • *Avaliador de Imóveis Nível II: de 4 a 6 anos;
  • *Avaliador de Imóveis Nível III: acima de 6 anos na empresa até sua demissão;

Gráficos de pesquisa

Simulador de gastos da empresa com o salário mensal de um Avaliador de Imóveis

  • Salário Base: R$ 2.345,46
  • Salário-educação (3%): R$ 70,36
  • Sistema S (2%): R$ 46,91
  • INSS Patronal (20%): R$ 469,09
  • RAT - Risco Ambiental do Trabalho (1%): R$ 23,45
  • FGTS (8%): R$ 187,64
  • Férias 1/12: R$ 195,45
  • Auxílio Transporte: R$ 220,00
  • Auxílio Alimentação: R$ 440,00
  • Adicional Noturno (20%): R$ 469,09
  • Periculosidade (30%): R$ 703,64
  • Insalubridade (20%): R$ 288,00
  • Plano de Saúde: R$ 300,00
  • 1/3 de Férias: R$ 65,15
  • 13º Salário: R$ 195,45
  • FGTS sobre Férias: R$ 15,64
  • FGTS sobre 1/3 de Férias: R$ 5,21
  • FGTS sobre 13º: R$ 15,64
  • Aviso Prévio: R$ 195,45
  • FGTS sobre Aviso Prévio: R$ 15,64
  • Multa Rescisória FGTS: R$ 195,45

Os valores referem-se somente a uma simulação de gastos mensais proporcionais e médios do mercado de trabalho. Alguns benefícios não são pagos ao mesmo tempo. Procure seu contador para maiores detalhes.

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Salário e mercado de trabalho para Avaliador de Imóveis