Síndico (edifícios) - Salário Brasil

R$ 2.950,30/mês

Atualizado em 09 de março de 2025

Hoje um Síndico (edifícios) ganha em média R$ 2.950,30 para uma jornada de trabalho de 43 horas semanais de acordo com pesquisa do Portal Salario junto a dados de 5.338 profissionais admitidos e desligados em regime CLT nos últimos 12 meses divulgados pelo Novo CAGED.

Em 2025 a remuneração para Síndico (edifícios) pode variar entre o piso salarial mínimo de R$ 2.869,72 e o teto salarial de R$ 5.481,34, dependendo do segmento da empresa, localidade, formação, experiência na função e política de cargos e salários da empresa.

Você pode conferir logo abaixo na tabela salarial, mais dados da pesquisa como piso salarial 2025, salário mediana, salário por hora, mensal e anual para saber exatamente quanto ganha um Síndico (edifícios).

Perfil Profissional

De acordo com nosso levantamento o perfil profissional mais recorrente é o de um trabalhador com 44 anos, ensino médio completo, do sexo masculino que trabalha 44h semanais em empresas do segmento de Condomínios prediais de todo o Brasil.

A cidade com mais ocorrências de contratações no estado e por consequência com mais vagas de emprego para Síndico (edifícios) é São Paulo.

Metodologia

Essa pesquisa salarial leva em consideração somente o salário base de Síndico (edifícios), não entram no cálculo nenhum adicional salarial como bônus, comissões, horas extras, adicional noturno, periculosidade, insalubridade nem nada do tipo. Somente o salário base registrado em carteira e no contrato de trabalho entram na amostragem.

Os dados salariais são atualizados mensalmente de acordo com divulgação dos dados pelo Ministério do Trabalho e Emprego.

Profissões relacionadas:

O que faz

O Síndico (edifícios) atua na gestão de condomínios, executando atividades administrativas como intermediação de conflitos, realizando a contratação de profissionais e de equipes de serviços terceirizadas, além de efetuar a aquisição de itens pertinentes ao uso dos usuários do condomínio, zelando pela organização, bem estar e limpeza das áreas comuns do edifício.

Mercado de trabalho

Há vagas de emprego para Síndico (edifícios) em condomínios residenciais e comerciais, esses profissionais estão presentes atuando diretamente na conservação e ordem desses espaços. Para atuar nessa função não há formações especificas exigidas, porém é necessário possuir habilidades como liderança, bom relacionamento interpessoal, resiliência e facilidade de trabalhar sob pressão.

Algumas funções no exercício da profissão

verificar manutenção de instalações, equipamentos e utensílios;
elaborar relatórios de operação e de avaliação;
planejar rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios;
coordenar equipe de trabalho;
atender clientes em bilheterias, hotéis e restaurantes;
avaliar desempenho de funcionários;
demonstrar competências pessoais;
avaliar execução de serviços;
treinar funcionários em hospedagem, alimentação e transportes;
elaborar cronogramas de execução de tarefas;
providenciar atividades de capacitação;
adequar equipe a situações atípicas;
organizar treinamento para uso de novos equipamentos e produtos;
descrever procedimentos de execução dos serviços;
controlar uso de uniformes e equipamentos de proteção individual;
organizar treinamento para execução de novos serviços;
supervisionar guarda de valores;
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Salário de Síndico (edifícios) CBO 5101-10 - Série histórica

Quanto ganha um Síndico (edifícios) por região do Brasil

Tabela salarial para Síndico (edifícios)

Tabela salarial referentes ao salário base do cargo e na remuneração por períodos
Período	Salário Mensal	Salário Anual	Salário Semanal	Salário/Hora
Piso Salarial	2.870	34.437	717	13,35
Média Salarial	2.950	35.404	738	13,72
1º Quartil	1.968	23.612	492	9,15
Salário Mediana	2.500	30.000	625	11,63
3º Quartil	4.525	54.305	1.131	21,05
Teto Salarial	5.481	65.776	1.370	25,49
Piso Salarial: Média do salário base de acordos, convenções coletivas e dissídios coletivos com menções ao cargo de Síndico (edifícios) negociados por sindicatos e registrados no MTE; Média Salarial: A soma de todos os salários dividido pelo total de salários de profissionais CBO 5101-10 da amostragem. Cálculo de média aritmética simples; 1° Quartil: Primeiro quartil é o cálculo que separa 25% dos menores salários. É a mediana dos primeiros 50%; Salário Mediana: Mediana é o valor que mostra o salário bem ao centro da amostragem. o cálculo separa os dados de modo que 50% dos salários informados são superiores a esse nível e 50% são inferiores; 3º Quartil: Cálculo que separa 25% dos maiores salários. É a mediana da segunda metade dos salários; Teto Salarial: Corresponde aos maiores salários no cargo, observando-se ponderações e filtros exclusivos do nosso algoritmo de pesquisa salarial.

Demanda no mercado de trabalho para o cargo

Síndico (edifícios) é um cargo que está com demanda restrita no mercado de trabalho brasileiro nos últimos meses.

No comparativo entre os meses de Fevereiro de 2024 e Janeiro de 2025, tivemos uma queda de 23.1% nas contratações formais com carteira assinada em regime integral de trabalho.

Dentro da pesquisa, logo abaixo, você pode conferir um gráfico completo mês a mês com o número de contratações e demissões de Síndico (edifícios) CBO 5101-10 pelo mercado de trabalho brasileiro segundo levantamento estatístico do Salario.com.br junto a dados salariais oficiais do Novo CAGED, eSocial e Empregador Web nos últimos 12 meses.

Tipos de empresas que mais contratam

Salários por setores de empresas
CNAE	Segmento	Jornada	Piso	Média	Teto	Sal/Hora
8112-5/00	Condomínios prediais	43h	3.191,74	3.281,35	5.931,72	15,26
6822-6/00	Gestão e administração da propriedade imobiliária	43h	3.286,25	3.378,52	6.536,39	15,71
7810-8/00	Seleção e agenciamento de mão-de-obra	42h	1.898,51	1.951,81	2.623,41	9,29
8111-7/00	Serviços combinados para apoio a edifícios	44h	2.492,10	2.562,07	4.148,76	11,65
8121-4/00	Limpeza em prédios e em domicílios	43h	2.697,22	2.772,95	4.937,75	12,90
8211-3/00	Serviços combinados de escritório e apoio administrativo	44h	2.309,88	2.374,74	3.942,36	10,79
7820-5/00	Locação de mão-de-obra temporária	44h	2.375,59	2.442,29	4.023,86	11,10
4299-5/99	Outras obras de engenharia civil	44h	1.702,67	1.750,47	2.187,00	7,96
6821-8/02	Corretagem no aluguel de imóveis	43h	3.529,67	3.628,78	5.986,20	16,88
8299-7/99	Outras atividades de serviços prestados principalmente às empresas	44h	3.054,35	3.140,11	4.683,83	14,27
7830-2/00	Fornecimento e gestão de recursos humanos para terceiros	43h	2.765,27	2.842,91	5.131,44	13,22
4120-4/00	Construção de edifícios	44h	2.770,69	2.848,49	4.992,38	12,95
6920-6/01	Atividades de contabilidade	43h	2.410,02	2.477,68	4.174,46	11,52
9499-5/00	Atividades associativas	43h	3.877,94	3.986,82	7.310,20	18,54
8011-1/01	Atividades de vigilância e segurança privada	43h	2.270,19	2.333,94	3.603,09	10,86
9430-8/00	Atividades de associações de defesa de direitos sociais	43h	3.687,41	3.790,95	7.236,39	17,63
8219-9/99	Preparação de documentos e serviços especializados de apoio administrativo	43h	2.518,92	2.589,65	4.483,73	12,04
5510-8/02	Hotéis	44h	2.718,67	2.795,00	5.634,78	12,70
5590-6/99	Outros alojamentos	44h	2.203,10	2.264,95	3.422,59	10,30
7911-2/00	Agências de viagens	44h	1.961,52	2.016,59	2.496,00	9,17
CNAE (Classificação Nacional das Atividades Econômicas). Para ver a pesquisa salarial completa para o segmento, clique nas empresas da lista. Para ver outros segmentos e pesquisas em estados e cidades específicas, utilize a nossa Pesquisa Salarial e filtre a busca por CNAE.

Quanto ganha um Síndico (edifícios) por jornada de trabalho

Relação jornada de trabalho/salário. Filtro de amostragem com 5.338 profissionais admitidos e desligados. A relação abrange somente Síndico (edifícios) CBO 5101-10 em regime integral de trabalho.

Cálculo de acordo com a carga horária mensal e salário
Total	Jornada	Ref.	Salário Mensal	Salário Hora
4.616	44	220	2.948,24	13,40
487	40	200	3.140,23	15,70
98	36	180	2.279,71	12,67
27	42	210	2.452,37	11,68
17	38	190	2.474,00	13,02
17	43	215	2.755,53	12,82
No Brasil, todo trabalhador contratado com carteira assinada, ou seja, numa relação de emprego, tem a jornada de trabalho estipulada no contrato de trabalho. A lei exige que fique clara, por escrito, a duração do trabalho que esse profissional terá de cumprir.

Salários por nível profissional e porte da empresa

Um Síndico (edifícios) Nível I ganha em média R$ 2.651,39, o Nível II recebe cerca de R$ 3.527,91, já o Nível III tem uma média salarial de R$ 4.562,47 mensais de acordo com pesquisa do Salario.com.br junto aos dados oficiais do CAGED de profissionais demitidos no mercado de trabalho do Brasil inteiro nos últimos 12 meses.

Metodologia: Salários de profissionais admitidos e desligados das empresas no Brasil inteiro nos últimos 12 meses.
Porte da Empresa	Nível I	Nível II	Nível III
Micro	2.602,03	3.367,34	4.285,70
Pequenas	2.453,50	3.175,12	4.041,06
Médias	3.013,50	4.018,00	5.357,33
Grandes Empresas	2.536,54	3.551,16	4.565,78
Níveis profissionais: Síndico (edifícios) Nível I: até 4 anos; Síndico (edifícios) Nível II: de 4 a 6 anos; Síndico (edifícios) Nível III: acima de 6 anos na empresa até sua demissão; Porte da empresa:* Micro Empresa: Até 19 funcionários; Pesquena Empresa: De 20 a 99 funcionários; Média Empresa: De 100 a 499 funcionários; Grande Empresa: Acima de 500 funcionários;

Gráficos de pesquisa

Levantamentos salariais exclusivos do Portal Salário com gráficos ilustrativos e dados reais do mercado de trabalho brasileiro de acordo com informações do CAGED. É necessário ter um cadastro e plano ativo para acessar esses gráficos. Veja os planos disponíveis.

Evolução salarial do Síndico (edifícios) ao longo do tempo

Salário de Síndico (edifícios) no Brasil mês a mês de acordo com a pesquisa salarial. Salários de admitidos e desligados pelas empresas. Confira o gráfico salarial do cargo no período da pesquisa:

Contratações e demissões do cargo pelo mercado de trabalho

Balanço de contratações e demissões de profissionais no cargo de Síndico (edifícios) nos últimos 12 meses do CAGED. Dado importante para conferir se está havendo mais admissões do que demissões do cargo no Brasil. Confira o gráfico:

Pesquisa de salários por gênero

Pesquisa salarial por gênero para Síndico (edifícios). O gráfico mostra o total de homens e mulheres admitidos e demitidos do cargo no Brasil, o salário e a jornada de trabalho média de cada gênero. Confira o gráfico por gênero e informações completas do mercado de trabalho:

Levantamento salarial por grau de instrução

Neste filtro com níveis de escolaridade, a pesquisa busca mostrar uma relação entre o grau de instrução do funcionário e o salário base de Síndico (edifícios) em todo Brasil. Acesse o gráfico:

Pesquisa salarial por faixa etária

Neste levantamento mostramos a relação direta entre a idade e a remuneração mensal do colaborador no cargo de Síndico (edifícios). Confira o levantamento exclusivo do Portal Salario com gráfico ilustrativo:

Simulador de gastos da empresa com o salário mensal de um Síndico (edifícios)

Salário Base: R$ 2.950,30
Salário-educação (3%): R$ 88,51
Sistema S (2%): R$ 59,01
INSS Patronal (20%): R$ 590,06
RAT - Risco Ambiental do Trabalho (1%): R$ 29,50
FGTS (8%): R$ 236,02
Férias 1/12: R$ 245,86
Auxílio Transporte: R$ 220,00
Auxílio Alimentação: R$ 440,00
Adicional Noturno (20%): R$ 590,06
Periculosidade (30%): R$ 885,09
Insalubridade (20%): R$ 288,00
Plano de Saúde: R$ 300,00
1/3 de Férias: R$ 81,95
13º Salário: R$ 245,86
FGTS sobre Férias: R$ 19,67
FGTS sobre 1/3 de Férias: R$ 6,56
FGTS sobre 13º: R$ 19,67
Aviso Prévio: R$ 245,86
FGTS sobre Aviso Prévio: R$ 19,67
Multa Rescisória FGTS: R$ 245,86

Os valores referem-se somente a uma simulação de gastos mensais proporcionais e médios do mercado de trabalho. Alguns benefícios não são pagos ao mesmo tempo. Procure seu contador para maiores detalhes.

Tem dúvidas sobre essa pesquisa?

Se você ainda tem dúvidas sobre os dados salariais do cargo de Síndico (edifícios) ou sobre a origem dos dados salariais do Salario.com.br, leia a origem dos nossos dados e veja também onde nossos dados estão sendo utilizados.