O que faz um Síndico (edifícios) CBO 5101-10
O Síndico (edifícios) administra edifícios e condomínios, atendendo condôminos, supervisionando a conservação predial, monitorando o funcionamento dos equipamentos, fazendo a gestão de suprimentos e materiais, supervisionando a limpeza e a organização das áreas comuns, coordenando e supervisionando equipe de trabalho, e controlando recursos financeiros Elabora relatórios de operação e de avaliação.
Promove atividades de capacitação da equipe de trabalho Atua de acordo com a convenção do condomínio e cumpre norma da ABNT- Associação Brasileira de Normas Técnicas referente a reformas em edificações e normas regulamentadoras de saúde e segurança no trabalho e de preservação ambiental
Algumas funções no exercício da profissão
- verificar manutenção de instalações, equipamentos e utensílios;
- treinar funcionários em hospedagem, alimentação e transportes;
- atender clientes em bilheterias, hotéis e restaurantes;
- avaliar execução de serviços;
- elaborar relatórios de operação e de avaliação;
- coordenar equipe de trabalho;
- avaliar desempenho de funcionários;
- demonstrar competências pessoais;
- planejar rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios;
- elaborar relatório sobre quebra e reposição de materiais;
- delegar responsabilidade aos funcionários;
- manter boa postura pessoal;
- supervisionar horários de portaria;
- avaliar funcionários para promoções;
- coletar dados sobre desempenho de funcionários;
- demonstrar senso de organização;
- liderar equipe;
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Profissões relacionadas:
Salário de Síndico (edifícios) - Série histórica em Belo Horizonte
O que faz um Síndico (edifícios)
- elaborar relatório sobre quebra e reposição de materiais;
- delegar responsabilidade aos funcionários;
- manter boa postura pessoal;
- supervisionar horários de portaria;
- avaliar funcionários para promoções;
- coletar dados sobre desempenho de funcionários;
- demonstrar senso de organização;
- liderar equipe;
- orientar pedido do cliente;
- acomodar clientes;
- motivar funcionários;
- implementar sanções disciplinares;
- avaliar novos equipamentos e utensílios;
- demonstrar agilidade;
- executar trabalho de subordinados;
- supervisionar locais de armazenamento e acondicionamento dos produtos;
- avaliar comportamento dos porteiros com os moradores;
- determinar parâmetros de avaliação de comportamento de funcionários;
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Tabela salarial Síndico (edifícios) em Belo Horizonte, MG
| Período | Salário Mensal | Salário Anual | Salário Semanal | Salário/Hora | |
|---|---|---|---|---|---|
| Piso Salarial | 2.527 | 30.324 | 632 | 11,50 | |
| Média Salarial | 2.598 | 31.176 | 649 | 11,82 | |
| 1º Quartil | 2.182 | 26.183 | 545 | 9,93 | |
| Salário Mediana | 2.436 | 29.232 | 609 | 11,08 | |
| 3º Quartil | 3.261 | 39.132 | 815 | 14,84 | |
| Teto Salarial | 3.950 | 47.398 | 987 | 17,97 | |
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Continue lendo e confira a mais completa pesquisa salarial gratuita para o cargo de Síndico (edifícios) segundo levantamento do Salario.com.br junto a dados salariais oficiais do Novo CAGED, eSocial e Empregador Web.
Empresas que mais contratam Síndico (edifícios) em Belo Horizonte, MG
| CNAE | Segmento da Empresa | Média Salarial | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 8121-4/00 | Limpeza em prédios e em domicílios | 2.646,15 | |||
| 8112-5/00 | Condomínios prediais | 3.048,11 | |||
| 8211-3/00 | Serviços combinados de escritório e apoio administrativo | 2.397,87 | |||
| 6822-6/00 | Gestão e administração da propriedade imobiliária | 1.744,20 | |||
| 5510-8/02 | Hotéis | 2.113,75 | |||
| 4120-4/00 | Construção de edifícios | 2.646,33 | |||
| 8111-7/00 | Serviços combinados para apoio a edifícios | 3.046,67 | |||
| 4399-1/99 | Serviços especializados para construção | 2.151,00 | |||
| 8129-0/00 | Atividades de limpeza | 1.995,00 | |||
| 8599-6/99 | Outras atividades de ensino | 2.000,00 | |||
| CNAE (Classificação Nacional das Atividades Econômicas). Para ver a pesquisa salarial completa para o segmento, clique nas empresas da lista. Para ver outros segmentos e pesquisas em estados e cidades específicas, utilize a nossa Pesquisa Salarial e filtre a busca por CNAE. | |||||
Funções do cargo de Síndico (edifícios)
Profissionais no cargo de Síndico (edifícios) planejam rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios, treinam funcionários em hospedagem, transportes e alimentação e coordenam equipes de trabalho. Atendem clientes em hotéis, bilheterias e restaurantes, avaliam o desempenho de funcionários, a execução de serviços e relatórios de operação e de avaliação. Verificam manutenção de instalações, equipamentos e utensílios e preparam alimentos e bebidas.
Condições de trabalho
Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios trabalham em empresas de transporte, turismo, hotelaria, alimentação, condomínios de edifícios e em departamentos de serviços de apoio de empresas públicas e privadas, dentre outras. São trabalhadores assalariados, com carteira assinada, atuam em ambientes fechados, a céu aberto ou em veículos, em subterrâneos, em rodízio de turnos e horários irregulares, sob supervisão ocasional. Em algumas das atividades podem estar expostos a ruído intenso e sujeitos à pressão ocasionadora de estresse.
O que é preciso para trabalhar de Síndico (edifícios)
O exercício dessas ocupações requer, no mínimo, escolaridade de nível médio incompleto e curso qualificação profissional de duzentas a quatrocentas horas-aula. O acesso à função de supervisão ocorre após um ou dois anos de experiência na área.
Principais atividades no cargo
Trabalhadores no cargo de Síndico (edifícios) devem verificar manutenção de instalações, equipamentos e utensílios, treinar funcionários em hospedagem, alimentação e transportes, atender clientes em bilheterias, hotéis e restaurantes, avaliar execução de serviços, elaborar relatórios de operação e de avaliação, coordenar equipe de trabalho, avaliar desempenho de funcionários, demonstrar competências pessoais, planejar rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios.
Quanto ganha um Síndico (edifícios) por jornada de trabalho
Relação jornada de trabalho/salário. Filtro de amostragem com 84 profissionais admitidos e desligados na cidade de Belo Horizonte, MG. A relação abrange somente Síndico (edifícios) em regime integral de trabalho. Ideal para sabermos exatamente o salário por hora do profissional.
| Total | Jornada | Ref. | Salário Mensal | Salário Hora |
|---|---|---|---|---|
| 80 | 44 | 220 | 2.562,58 | 11,65 |
| 2 | 42 | 210 | 2.989,00 | 14,23 |
| 1 | 48 | 240 | 2.510,00 | 10,46 |
| 1 | 40 | 200 | 4.737,00 | 23,69 |
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No Brasil, todo trabalhador contratado com carteira assinada, ou seja, numa relação de emprego, tem a jornada de trabalho estipulada no contrato de trabalho. A lei exige que fique clara, por escrito, a duração do trabalho que esse profissional terá de cumprir. | ||||
Salários na carreira por nível profissional e porte da empresa
Um Síndico (edifícios) Nível I ganha em média R$ 2.986,69, o Nível II recebe cerca de R$ 3.313,44, já o Nível III tem uma média salarial de R$ 4.129,11 mensais de acordo com pesquisa do Salario.com.br junto aos dados oficiais do CAGED de profissionais demitidos no mercado de trabalho.
| Porte da Empresa | Nível I | Nível II | Nível III |
|---|---|---|---|
| Micro | 2.641,72 | 2.968,47 | 3.784,14 |
| Pequenas | 2.550,34 | 2.877,09 | 3.692,76 |
| Médias | 2.502,62 | 2.829,37 | 3.645,04 |
| Grandes Empresas | 4.252,09 | 4.578,84 | 5.394,51 |
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Piso Salarial 2024
O valor do piso salarial 2024 de Síndico (edifícios) em Belo Horizonte, MG é de R$ 2.527,03 para uma jornada de trabalho de 44 horas por semana.
O valor do salário base, bem como o percentual de reajuste salarial 2024 é homologado por acordo, convenção coletiva ou dissídio dos Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios pelo sindicato de Belo Horizonte.
O valor do piso salarial mostrado aqui é a média ponderada do salário normativo retirada de acordos coletivos em Belo Horizonte, MG que foram registradas no MTE, calculado em conjunto com o salário em locais próximos com maior número de contratações para chegar ao valor final.
Na grande maioria dos casos, esse cálculo se aproxima muito do salário base da categoria para o cargo CBO 5101-10.
Calculamos dessa forma para que os dados não sejam afetados por dados de contratações de Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios em locais que não hajam sindicatos regionais para negociações salariais com sindicatos patronais.
Evolução salarial do Síndico (edifícios) ao longo do tempo
Salário de Síndico (edifícios) mês a mês na cidade de Belo Horizonte de acordo com a pesquisa salarial. Salários de admitidos e desligados pelas empresas. Confira o gráfico salarial do cargo no período da pesquisa:
Contratações e demissões do cargo pelo mercado de trabalho de Belo Horizonte
Balanço de contratações e demissões de profissionais no cargo de Síndico (edifícios) trabalhando na cidade de Belo Horizonte durante o período da pesquisa. Dado importante para conferir se está havendo mais admissões do que demissões do cargo na cidade. Confira o gráfico:
Pesquisa de salários por gênero
Pesquisa salarial por gênero para Síndico (edifícios). O gráfico mostra o total de homens e mulheres admitidos e demitidos no cargo na cidade de Belo Horizonte, o salário e a jornada de trabalho de cada gênero. Confira o gráfico por gênero e informações completas do mercado de trabalho:
Levantamento salarial por grau de instrução
Neste filtro com níveis de escolaridade, a pesquisa busca mostrar uma relação entre o grau de instrução do funcionário e o salário base de Síndico (edifícios). Acesse o gráfico:
Pesquisa salarial por faixa etária
Neste levantamento mostramos a relação direta entre a idade e a remuneração mensal do colaborador no cargo de Síndico (edifícios) trabalhando em Belo Horizonte. Confira o levantamento com gráfico ilustrativo:
Simulador de gastos da empresa com o salário mensal de um Síndico (edifícios)
- Salário Base: R$ 2.597,99
- Salário-educação (3%): R$ 77,94
- Sistema S (2%): R$ 51,96
- INSS Patronal (20%): R$ 519,60
- RAT - Risco Ambiental do Trabalho (1%): R$ 25,98
- FGTS (8%): R$ 207,84
- Férias 1/12: R$ 216,50
- Auxílio Transporte: R$ 220,00
- Auxílio Alimentação: R$ 440,00
- Adicional Noturno (20%): R$ 519,60
- Periculosidade (30%): R$ 779,40
- Insalubridade (20%): R$ 288,00
- Plano de Saúde: R$ 300,00
- 1/3 de Férias: R$ 72,17
- 13º Salário: R$ 216,50
- FGTS sobre Férias: R$ 17,32
- FGTS sobre 1/3 de Férias: R$ 5,77
- FGTS sobre 13º: R$ 17,32
- Aviso Prévio: R$ 216,50
- FGTS sobre Aviso Prévio: R$ 17,32
- Multa Rescisória FGTS: R$ 216,50
Os valores referem-se somente a uma simulação de gastos mensais proporcionais e médios do mercado de trabalho. Alguns benefícios não são pagos ao mesmo tempo. Procure seu contador para maiores detalhes.
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