O que faz um Síndico (edifícios) CBO 5101-10
O Síndico (edifícios) administra edifícios e condomínios, atendendo condôminos, supervisionando a conservação predial, monitorando o funcionamento dos equipamentos, fazendo a gestão de suprimentos e materiais, supervisionando a limpeza e a organização das áreas comuns, coordenando e supervisionando equipe de trabalho, e controlando recursos financeiros Elabora relatórios de operação e de avaliação.
Promove atividades de capacitação da equipe de trabalho Atua de acordo com a convenção do condomínio e cumpre norma da ABNT- Associação Brasileira de Normas Técnicas referente a reformas em edificações e normas regulamentadoras de saúde e segurança no trabalho e de preservação ambiental
Algumas funções no exercício da profissão
- elaborar relatórios de operação e de avaliação;
- treinar funcionários em hospedagem, alimentação e transportes;
- atender clientes em bilheterias, hotéis e restaurantes;
- planejar rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios;
- demonstrar competências pessoais;
- verificar manutenção de instalações, equipamentos e utensílios;
- coordenar equipe de trabalho;
- avaliar execução de serviços;
- avaliar desempenho de funcionários;
- aplicar normas do condomínio;
- acomodar clientes;
- realizar triagem de peças de roupas e utensílios para descarte ou reparo;
- finalizar atendimento ao cliente;
- adequar equipe a situações atípicas;
- atribuir tarefas aos funcionários;
- realizar reuniões de avaliação de funcionários;
- elaborar relatório sobre situação de ocupação do quarto;
- ver mais...
Profissões relacionadas:
Salário de Síndico (edifícios) - Série histórica em Porto Alegre
O que faz um Síndico (edifícios)
- aplicar normas do condomínio;
- acomodar clientes;
- realizar triagem de peças de roupas e utensílios para descarte ou reparo;
- finalizar atendimento ao cliente;
- adequar equipe a situações atípicas;
- atribuir tarefas aos funcionários;
- realizar reuniões de avaliação de funcionários;
- elaborar relatório sobre situação de ocupação do quarto;
- controlar consumo de matérias-primas e insumos;
- registrar ocorrências nos setores;
- determinar parâmetros de avaliação de comportamento de funcionários;
- demonstrar bom senso;
- organizar treinamento para uso de novos equipamentos e produtos;
- manter bons hábitos de higiene;
- delegar responsabilidade aos funcionários;
- solicitar auto-avaliação dos funcionários;
- coletar dados sobre desempenho de funcionários;
- participar de programas de treinamento;
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Tabela salarial Síndico (edifícios) em Porto Alegre, RS
| Período | Salário Mensal | Salário Anual | Salário Semanal | Salário/Hora | |
|---|---|---|---|---|---|
| Piso Salarial | 3.058 | 36.694 | 764 | 13,96 | |
| Média Salarial | 3.144 | 37.724 | 786 | 14,35 | |
| 1º Quartil | 2.660 | 31.923 | 665 | 12,14 | |
| Salário Mediana | 3.244 | 38.922 | 811 | 14,80 | |
| 3º Quartil | 3.748 | 44.973 | 937 | 17,11 | |
| Teto Salarial | 4.539 | 54.473 | 1.135 | 20,72 | |
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Demanda no mercado de trabalho para o cargo
Síndico (edifícios) é um cargo que está com altíssima demanda no mercado de trabalho de Porto Alegre nos últimos meses.
No comparativo entre os meses de Outubro de 2023 e Setembro de 2024, tivemos uma aumento de 40% nas contratações formais com carteira assinada em regime integral de trabalho.
Continue lendo e confira a mais completa pesquisa salarial gratuita para o cargo de Síndico (edifícios) segundo levantamento do Salario.com.br junto a dados salariais oficiais do Novo CAGED, eSocial e Empregador Web.
Empresas que mais contratam Síndico (edifícios) em Porto Alegre, RS
| CNAE | Segmento da Empresa | Média Salarial | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 6821-8/02 | Corretagem no aluguel de imóveis | 3.316,92 | |||
| 6822-6/00 | Gestão e administração da propriedade imobiliária | 3.195,13 | |||
| 8112-5/00 | Condomínios prediais | 3.151,05 | |||
| 4120-4/00 | Construção de edifícios | 2.860,61 | |||
| 8121-4/00 | Limpeza em prédios e em domicílios | 1.848,67 | |||
| 8730-1/99 | Atividades de assistência social prestadas em residências coletivas e particulares | 3.135,00 | |||
| 5510-8/02 | Hotéis | 3.500,00 | |||
| 8291-1/00 | Atividades de cobrança e informações cadastrais | 1.320,00 | |||
| 4721-1/02 | Padaria e confeitaria com predominância de revenda | 2.125,00 | |||
| 8111-7/00 | Serviços combinados para apoio a edifícios | 4.081,00 | |||
| CNAE (Classificação Nacional das Atividades Econômicas). Para ver a pesquisa salarial completa para o segmento, clique nas empresas da lista. Para ver outros segmentos e pesquisas em estados e cidades específicas, utilize a nossa Pesquisa Salarial e filtre a busca por CNAE. | |||||
Funções do cargo de Síndico (edifícios)
Profissionais no cargo de Síndico (edifícios) planejam rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios, treinam funcionários em hospedagem, transportes e alimentação e coordenam equipes de trabalho. Atendem clientes em hotéis, bilheterias e restaurantes, avaliam o desempenho de funcionários, a execução de serviços e relatórios de operação e de avaliação. Verificam manutenção de instalações, equipamentos e utensílios e preparam alimentos e bebidas.
Condições de trabalho
Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios trabalham em empresas de transporte, turismo, hotelaria, alimentação, condomínios de edifícios e em departamentos de serviços de apoio de empresas públicas e privadas, dentre outras. São trabalhadores assalariados, com carteira assinada, atuam em ambientes fechados, a céu aberto ou em veículos, em subterrâneos, em rodízio de turnos e horários irregulares, sob supervisão ocasional. Em algumas das atividades podem estar expostos a ruído intenso e sujeitos à pressão ocasionadora de estresse.
O que é preciso para trabalhar de Síndico (edifícios)
O exercício dessas ocupações requer, no mínimo, escolaridade de nível médio incompleto e curso qualificação profissional de duzentas a quatrocentas horas-aula. O acesso à função de supervisão ocorre após um ou dois anos de experiência na área.
Principais atividades no cargo
Trabalhadores no cargo de Síndico (edifícios) devem elaborar relatórios de operação e de avaliação, treinar funcionários em hospedagem, alimentação e transportes, atender clientes em bilheterias, hotéis e restaurantes, planejar rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios, demonstrar competências pessoais, verificar manutenção de instalações, equipamentos e utensílios, coordenar equipe de trabalho, avaliar execução de serviços, avaliar desempenho de funcionários.
Quanto ganha um Síndico (edifícios) por jornada de trabalho
Relação jornada de trabalho/salário. Filtro de amostragem com 142 profissionais admitidos e desligados na cidade de Porto Alegre, RS. A relação abrange somente Síndico (edifícios) em regime integral de trabalho. Ideal para sabermos exatamente o salário por hora do profissional.
| Total | Jornada | Ref. | Salário Mensal | Salário Hora |
|---|---|---|---|---|
| 132 | 44 | 220 | 3.172,66 | 14,42 |
| 7 | 42 | 210 | 2.995,71 | 14,27 |
| 3 | 40 | 200 | 2.215,00 | 11,08 |
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No Brasil, todo trabalhador contratado com carteira assinada, ou seja, numa relação de emprego, tem a jornada de trabalho estipulada no contrato de trabalho. A lei exige que fique clara, por escrito, a duração do trabalho que esse profissional terá de cumprir. | ||||
Salários na carreira por nível profissional e porte da empresa
Um Síndico (edifícios) Nível I ganha em média R$ 3.102,12, o Nível II recebe cerca de R$ 3.497,50, já o Nível III tem uma média salarial de R$ 4.484,51 mensais de acordo com pesquisa do Salario.com.br junto aos dados oficiais do CAGED de profissionais demitidos no mercado de trabalho.
| Porte da Empresa | Nível I | Nível II | Nível III |
|---|---|---|---|
| Micro | 3.096,31 | 3.491,69 | 4.478,70 |
| Pequenas | 3.060,46 | 3.455,84 | 4.442,85 |
| Médias | 3.247,62 | 3.643,01 | 4.630,01 |
| Grandes Empresas | 3.004,09 | 3.399,47 | 4.386,48 |
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Piso Salarial 2024
O valor do piso salarial 2024 de Síndico (edifícios) em Porto Alegre, RS é de R$ 3.057,85 para uma jornada de trabalho de 44 horas por semana.
O valor do salário base, bem como o percentual de reajuste salarial 2024 é homologado por acordo, convenção coletiva ou dissídio dos Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios pelo sindicato de Porto Alegre.
O valor do piso salarial mostrado aqui é a média ponderada do salário normativo retirada de acordos coletivos em Porto Alegre, RS que foram registradas no MTE, calculado em conjunto com o salário em locais próximos com maior número de contratações para chegar ao valor final.
Na grande maioria dos casos, esse cálculo se aproxima muito do salário base da categoria para o cargo CBO 5101-10.
Calculamos dessa forma para que os dados não sejam afetados por dados de contratações de Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios em locais que não hajam sindicatos regionais para negociações salariais com sindicatos patronais.
Evolução salarial do Síndico (edifícios) ao longo do tempo
Salário de Síndico (edifícios) mês a mês na cidade de Porto Alegre de acordo com a pesquisa salarial. Salários de admitidos e desligados pelas empresas. Confira o gráfico salarial do cargo no período da pesquisa:
Contratações e demissões do cargo pelo mercado de trabalho de Porto Alegre
Balanço de contratações e demissões de profissionais no cargo de Síndico (edifícios) trabalhando na cidade de Porto Alegre durante o período da pesquisa. Dado importante para conferir se está havendo mais admissões do que demissões do cargo na cidade. Confira o gráfico:
Pesquisa de salários por gênero
Pesquisa salarial por gênero para Síndico (edifícios). O gráfico mostra o total de homens e mulheres admitidos e demitidos no cargo na cidade de Porto Alegre, o salário e a jornada de trabalho de cada gênero. Confira o gráfico por gênero e informações completas do mercado de trabalho:
Levantamento salarial por grau de instrução
Neste filtro com níveis de escolaridade, a pesquisa busca mostrar uma relação entre o grau de instrução do funcionário e o salário base de Síndico (edifícios). Acesse o gráfico:
Pesquisa salarial por faixa etária
Neste levantamento mostramos a relação direta entre a idade e a remuneração mensal do colaborador no cargo de Síndico (edifícios) trabalhando em Porto Alegre. Confira o levantamento com gráfico ilustrativo:
Simulador de gastos da empresa com o salário mensal de um Síndico (edifícios)
- Salário Base: R$ 3.143,70
- Salário-educação (3%): R$ 94,31
- Sistema S (2%): R$ 62,87
- INSS Patronal (20%): R$ 628,74
- RAT - Risco Ambiental do Trabalho (1%): R$ 31,44
- FGTS (8%): R$ 251,50
- Férias 1/12: R$ 261,98
- Auxílio Transporte: R$ 220,00
- Auxílio Alimentação: R$ 440,00
- Adicional Noturno (20%): R$ 628,74
- Periculosidade (30%): R$ 943,11
- Insalubridade (20%): R$ 288,00
- Plano de Saúde: R$ 300,00
- 1/3 de Férias: R$ 87,33
- 13º Salário: R$ 261,98
- FGTS sobre Férias: R$ 20,96
- FGTS sobre 1/3 de Férias: R$ 6,99
- FGTS sobre 13º: R$ 20,96
- Aviso Prévio: R$ 261,98
- FGTS sobre Aviso Prévio: R$ 20,96
- Multa Rescisória FGTS: R$ 261,98
Os valores referem-se somente a uma simulação de gastos mensais proporcionais e médios do mercado de trabalho. Alguns benefícios não são pagos ao mesmo tempo. Procure seu contador para maiores detalhes.
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