Síndico (edifícios) - Rio de Janeiro, RJ

R$ 2.703,66/mês

Atualizado em

Um Síndico (edifícios) trabalhando na cidade Rio de Janeiro ganha em média R$ 2.703,66 para uma jornada de trabalho de 43 horas semanais.

A faixa salarial do Síndico (edifícios) na cidade fica entre R$ 2.010,00 salário mediana da pesquisa e o teto salarial de R$ 5.241,95, sendo que R$ 2.629,82 é a média do piso salarial 2025 de acordos coletivos levando em conta profissionais em regime CLT de toda a cidade Rio de Janeiro e/ou regiões próximas do estado do RJ.

As informações são de acordo com pesquisa do Salario.com.br junto a dados oficiais do Novo CAGED, que reúne dados do CAGED, eSocial e Empregador Web com um total de 352 salários de profissionais admitidos e desligados pelas empresas na cidade nos últimos 12 meses.

Tópicos dessa pesquisa salarial:

Histórico salarial O que faz Tabela salarial Demanda Empresas que + contratam Carga horária Nível e porte da empresa Piso salarial Gráficos salariais Folha de pagamento CBO: 5101-10

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Planilha de pesquisa salarial

Perfil Profissional

A profissão de Síndico (edifícios) CBO 5101-10 trabalhando na cidade Rio de Janeiro, RJ, tem um perfil profissional médio de um trabalhador com 35 anos, ensino médio completo, do sexo masculino que trabalha 44h por semana em empresas do segmento de Outras obras de engenharia civil.

Você pode encontrar mais informações sobre a carreira, formação e mercado de trabalho nos tópicos logo acima e nos gráficos dessa pesquisa salarial.

Metodologia

O levantamento leva em consideração somente o salário base de Síndico (edifícios) trabalhando na cidade Rio de Janeiro, RJ, não entram no cálculo nenhum adicional salarial como bônus, comissões, horas extras, adicional noturno, periculosidade, insalubridade nem nada do tipo. Somente o salário base registrado em carteira e no contrato de trabalho entram na amostragem.

Os dados salariais são atualizados mensalmente de acordo com divulgação dos dados pelo Ministério do Trabalho e Emprego.

O que faz um Síndico (edifícios) CBO 5101-10

O Síndico (edifícios) administra edifícios e condomínios, atendendo condôminos, supervisionando a conservação predial, monitorando o funcionamento dos equipamentos, fazendo a gestão de suprimentos e materiais, supervisionando a limpeza e a organização das áreas comuns, coordenando e supervisionando equipe de trabalho, e controlando recursos financeiros Elabora relatórios de operação e de avaliação.

Promove atividades de capacitação da equipe de trabalho Atua de acordo com a convenção do condomínio e cumpre norma da ABNT- Associação Brasileira de Normas Técnicas referente a reformas em edificações e normas regulamentadoras de saúde e segurança no trabalho e de preservação ambiental

Algumas funções no exercício da profissão

  • avaliar execução de serviços;
  • demonstrar competências pessoais;
  • avaliar desempenho de funcionários;
  • atender clientes em bilheterias, hotéis e restaurantes;
  • planejar rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios;
  • verificar manutenção de instalações, equipamentos e utensílios;
  • treinar funcionários em hospedagem, alimentação e transportes;
  • elaborar relatórios de operação e de avaliação;
  • coordenar equipe de trabalho;
  • demonstrar iniciativa na resolução de problemas;
  • controlar uso de uniformes e equipamentos de proteção individual;
  • manter-se atualizado;
  • orientar pedido do cliente;
  • organizar treinamento para uso de novos equipamentos e produtos;
  • executar trabalho de subordinados;
  • verificar resultado dos serviços de manutenção, dedetização e desratização;
  • demonstrar atitudes inovadoras;
  • ver mais...

Profissões relacionadas:

Salário de Síndico (edifícios) - Série histórica em Rio de Janeiro

Funções típicas do cargo de Síndico (edifícios)

  1. demonstrar iniciativa na resolução de problemas;
  2. controlar uso de uniformes e equipamentos de proteção individual;
  3. manter-se atualizado;
  4. orientar pedido do cliente;
  5. organizar treinamento para uso de novos equipamentos e produtos;
  6. executar trabalho de subordinados;
  7. verificar resultado dos serviços de manutenção, dedetização e desratização;
  8. demonstrar atitudes inovadoras;
  9. intermediar informações entre equipe e superiores;
  10. elaborar normas para treinamento de funcionários;
  11. realizar reuniões de avaliação de funcionários;
  12. distribuir funcionários em setores;
  13. atender reclamações;
  14. analisar opiniões dos clientes sobre produtos e serviços;
  15. aplicar normas do condomínio;
  16. acompanhar visitações;
  17. manter bons hábitos de higiene;
  18. supervisionar horários de portaria;
  19. ver mais...

Tabela salarial Síndico (edifícios) em Rio de Janeiro, RJ

Tabela salarial com piso, média, mediana, 1º e 3º quartis
Período Salário Mensal Salário Anual Salário Semanal Salário/Hora
Piso Salarial 2.630 31.558 657 12,23
Média Salarial 2.704 32.444 676 12,58
1º Quartil 1.761 21.135 440 8,19
Salário Mediana 2.010 24.120 503 9,35
3º Quartil 4.328 51.933 1.082 20,13
Teto Salarial 5.242 62.903 1.310 24,38
  • Piso Salarial: Média do salário base de acordos, convenções coletivas e dissídios coletivos com menções ao cargo de Síndico (edifícios) negociados por sindicatos e registrados no MTE;
  • Média Salarial: A soma de todos os salários dividido pelo total de salários de profissionais no cargo de Síndico (edifícios) da amostragem. Cálculo de média aritmética simples;
  • 1° Quartil: Primeiro quartil é o cálculo que separa 25% dos menores salários. É a mediana dos primeiros 50%;
  • Salário Mediana: Mediana é o valor que mostra o salário bem ao centro da amostragem. o cálculo separa os dados de modo que 50% dos salários informados são superiores a esse nível e 50% são inferiores;
  • 3º Quartil: Cálculo que separa 25% dos maiores salários. É a mediana da segunda metade dos salários;
  • Teto Salarial: Corresponde aos maiores salários no cargo, observando-se ponderações e filtros exclusivos do nosso algoritmo de pesquisa salarial.

Demanda no mercado de trabalho para o cargo

Planilha de pesquisa salarial

Síndico (edifícios) é um cargo que está com altíssima demanda no mercado de trabalho de Rio de Janeiro nos últimos meses.

No comparativo entre os meses de Fevereiro de 2024 e Janeiro de 2025, tivemos uma aumento de 29.41% nas contratações formais com carteira assinada em regime integral de trabalho.

Continue lendo e confira a mais completa pesquisa salarial para o cargo de Síndico (edifícios) segundo levantamento do Salario.com.br junto a dados salariais oficiais do Novo CAGED, eSocial e Empregador Web.

Empresas que mais contratam Síndico (edifícios) em Rio de Janeiro, RJ

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Salários por setores de empresas
CNAE Segmento Jornada Piso Média Teto Sal/Hora
4299-5/99 Outras obras de engenharia civil 44h 1.695,05 1.742,64 2.110,74 7,92
8112-5/00 Condomínios prediais 42h 3.334,08 3.427,70 4.151,73 16,34
6822-6/00 Gestão e administração da propriedade imobiliária 44h 3.068,80 3.154,97 3.821,39 14,41
6821-8/02 Corretagem no aluguel de imóveis 42h 3.885,02 3.994,10 4.837,77 19,09
8121-4/00 Limpeza em prédios e em domicílios 44h 1.912,98 1.966,69 2.382,12 8,96
8111-7/00 Serviços combinados para apoio a edifícios 41h 2.478,85 2.548,45 3.086,76 12,43
CNAE (Classificação Nacional das Atividades Econômicas). Para ver a pesquisa salarial completa para o segmento, clique nas empresas da lista. Para ver outros segmentos e pesquisas em estados e cidades específicas, utilize a nossa Pesquisa Salarial e filtre a busca por CNAE.

Funções do cargo de Síndico (edifícios)

Profissionais no cargo de Síndico (edifícios) planejam rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios, treinam funcionários em hospedagem, transportes e alimentação e coordenam equipes de trabalho. Atendem clientes em hotéis, bilheterias e restaurantes, avaliam o desempenho de funcionários, a execução de serviços e relatórios de operação e de avaliação. Verificam manutenção de instalações, equipamentos e utensílios e preparam alimentos e bebidas.

Condições de trabalho

Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios trabalham em empresas de transporte, turismo, hotelaria, alimentação, condomínios de edifícios e em departamentos de serviços de apoio de empresas públicas e privadas, dentre outras. São trabalhadores assalariados, com carteira assinada, atuam em ambientes fechados, a céu aberto ou em veículos, em subterrâneos, em rodízio de turnos e horários irregulares, sob supervisão ocasional. Em algumas das atividades podem estar expostos a ruído intenso e sujeitos à pressão ocasionadora de estresse.

O que é preciso para trabalhar de Síndico (edifícios)

O exercício dessas ocupações requer, no mínimo, escolaridade de nível médio incompleto e curso qualificação profissional de duzentas a quatrocentas horas-aula. O acesso à função de supervisão ocorre após um ou dois anos de experiência na área.

Principais atividades no cargo

Trabalhadores no cargo de Síndico (edifícios) devem avaliar execução de serviços, demonstrar competências pessoais, avaliar desempenho de funcionários, atender clientes em bilheterias, hotéis e restaurantes, planejar rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios, verificar manutenção de instalações, equipamentos e utensílios, treinar funcionários em hospedagem, alimentação e transportes, elaborar relatórios de operação e de avaliação, coordenar equipe de trabalho.

Quanto ganha um Síndico (edifícios) por jornada de trabalho

Relação jornada de trabalho/salário. Filtro de amostragem com 352 profissionais admitidos e desligados na cidade de Rio de Janeiro, RJ. A relação abrange somente Síndico (edifícios) em regime integral de trabalho. Ideal para sabermos exatamente o salário por hora do profissional.

Cálculo de acordo com a carga horária mensal e salário
Total Jornada Ref. Salário Mensal
279 44 220 2.603,86
26 40 200 3.596,08
16 36 180 2.673,44
11 43 215 2.761,73
5 38 190 2.553,00
4 37 185 2.866,50

No Brasil, todo trabalhador contratado com carteira assinada, ou seja, numa relação de emprego, tem a jornada de trabalho estipulada no contrato de trabalho. A lei exige que fique clara, por escrito, a duração do trabalho que esse profissional terá de cumprir.

Salários Nível I, Nível II e Nível III para Síndico (edifícios)

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Um Síndico (edifícios) Nível I ganha em média R$ 2.694,57, o Nível II recebe cerca de R$ 3.566,07, já o Nível III tem uma média salarial de R$ 4.611,62 mensais de acordo com pesquisa do Salario.com.br junto aos dados oficiais do CAGED de profissionais demitidos no mercado de trabalho da cidade nos últimos 12 meses.

Metodologia: Salários de profissionais admitidos e desligados das empresas na cidade de Rio de Janeiro, RJ nos últimos 12 meses.
Porte da Empresa Nível I Nível II Nível III
Micro 2.531,50 3.276,06 4.169,53
Pequenas 3.242,76 4.196,52 5.341,02
Médias 3.208,63 4.278,17 5.704,23
Grandes Empresas 1.795,38 2.513,54 3.231,69

Níveis profissionais:

  • *Síndico (edifícios) Nível I: até 4 anos;
  • *Síndico (edifícios) Nível II: de 4 a 6 anos;
  • *Síndico (edifícios) Nível III: acima de 6 anos na empresa até sua demissão;

Porte da empresa:

  • Micro Empresa: Até 19 funcionários;
  • Pesquena Empresa: De 20 a 99 funcionários;
  • Média Empresa: De 100 a 499 funcionários;
  • Grande Empresa: Acima de 500 funcionários;

Piso Salarial 2025

O valor do piso salarial 2025 de Síndico (edifícios) em Rio de Janeiro, RJ é de R$ 2.629,82 para uma jornada de trabalho de 43 horas por semana.

O valor do salário base, bem como o percentual de reajuste salarial 2025 é homologado por acordo, convenção coletiva ou dissídio dos Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios pelo sindicato de Rio de Janeiro.

O valor do piso salarial mostrado aqui é a média ponderada do salário normativo retirada de acordos coletivos em Rio de Janeiro, RJ que foram registradas no MTE, calculado em conjunto com o salário em locais próximos com maior número de contratações para chegar ao valor final.

Na grande maioria dos casos, esse cálculo se aproxima muito do salário base da categoria para o cargo CBO 5101-10.

Calculamos dessa forma para que os dados não sejam afetados por dados de contratações de Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios em locais que não hajam sindicatos regionais para negociações salariais com sindicatos patronais.

Gráficos de pesquisa

Levantamentos salariais exclusivos do Portal Salário com gráficos ilustrativos e dados reais do mercado de trabalho na cidade de Rio de Janeiro de acordo com informações do CAGED. É necessário ter um cadastro e plano ativo para acessar esses gráficos. Veja os planos disponíveis.

Evolução salarial do Síndico (edifícios) ao longo do tempo

Salário de Síndico (edifícios) mês a mês na cidade de Rio de Janeiro de acordo com a pesquisa salarial. Salários de admitidos e desligados pelas empresas. Confira o gráfico salarial do cargo no período da pesquisa:

Contratações e demissões do cargo pelo mercado de trabalho de Rio de Janeiro

Balanço de contratações e demissões de profissionais no cargo de Síndico (edifícios) trabalhando na cidade de Rio de Janeiro durante o período da pesquisa. Dado importante para conferir se está havendo mais admissões do que demissões do cargo na cidade. Confira o gráfico:

Pesquisa de salários por gênero

Pesquisa salarial por gênero para Síndico (edifícios). O gráfico mostra o total de homens e mulheres admitidos e demitidos no cargo na cidade de Rio de Janeiro, o salário e a jornada de trabalho de cada gênero. Confira o gráfico por gênero e informações completas do mercado de trabalho:

Levantamento salarial por grau de instrução

Neste filtro com níveis de escolaridade, a pesquisa busca mostrar uma relação entre o grau de instrução do funcionário e o salário base de Síndico (edifícios). Acesse o gráfico:

Pesquisa salarial por faixa etária

Neste levantamento mostramos a relação direta entre a idade e a remuneração mensal do colaborador no cargo de Síndico (edifícios) trabalhando em Rio de Janeiro. Confira o levantamento com gráfico ilustrativo:

Simulador de gastos da empresa com o salário mensal de um Síndico (edifícios)

  • Salário Base: R$ 2.703,66
  • Salário-educação (3%): R$ 81,11
  • Sistema S (2%): R$ 54,07
  • INSS Patronal (20%): R$ 540,73
  • RAT - Risco Ambiental do Trabalho (1%): R$ 27,04
  • FGTS (8%): R$ 216,29
  • Férias 1/12: R$ 225,31
  • Auxílio Transporte: R$ 220,00
  • Auxílio Alimentação: R$ 440,00
  • Adicional Noturno (20%): R$ 540,73
  • Periculosidade (30%): R$ 811,10
  • Insalubridade (20%): R$ 288,00
  • Plano de Saúde: R$ 300,00
  • 1/3 de Férias: R$ 75,10
  • 13º Salário: R$ 225,31
  • FGTS sobre Férias: R$ 18,02
  • FGTS sobre 1/3 de Férias: R$ 6,01
  • FGTS sobre 13º: R$ 18,02
  • Aviso Prévio: R$ 225,31
  • FGTS sobre Aviso Prévio: R$ 18,02
  • Multa Rescisória FGTS: R$ 225,31

Os valores referem-se somente a uma simulação de gastos mensais proporcionais e médios do mercado de trabalho. Alguns benefícios não são pagos ao mesmo tempo. Procure seu contador para maiores detalhes.

Salário e mercado de trabalho para Síndico (edifícios) – Salário – Rio de Janeiro, RJ

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