O que faz um Síndico (edifícios) CBO 5101-10
O Síndico (edifícios) administra edifícios e condomínios, atendendo condôminos, supervisionando a conservação predial, monitorando o funcionamento dos equipamentos, fazendo a gestão de suprimentos e materiais, supervisionando a limpeza e a organização das áreas comuns, coordenando e supervisionando equipe de trabalho, e controlando recursos financeiros Elabora relatórios de operação e de avaliação.
Promove atividades de capacitação da equipe de trabalho Atua de acordo com a convenção do condomínio e cumpre norma da ABNT- Associação Brasileira de Normas Técnicas referente a reformas em edificações e normas regulamentadoras de saúde e segurança no trabalho e de preservação ambiental
Algumas funções no exercício da profissão
- elaborar relatórios de operação e de avaliação;
- demonstrar competências pessoais;
- verificar manutenção de instalações, equipamentos e utensílios;
- treinar funcionários em hospedagem, alimentação e transportes;
- atender clientes em bilheterias, hotéis e restaurantes;
- avaliar desempenho de funcionários;
- coordenar equipe de trabalho;
- avaliar execução de serviços;
- planejar rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios;
- aplicar normas do condomínio;
- orientar pedido do cliente;
- propor treinamento externo para funcionários;
- finalizar atendimento ao cliente;
- estabelecer rotinas de passagem de turnos;
- gerar relatório sobre procedimentos de bilheterias;
- distribuir a utilização de equipamentos em bilheterias, hotéis e restaurantes;
- providenciar reparos de equipamentos e instalações;
- ver mais...
Profissões relacionadas:
Salário de Síndico (edifícios) - Série histórica no estado do Rio de Janeiro
O que faz um Síndico (edifícios)
- aplicar normas do condomínio;
- orientar pedido do cliente;
- propor treinamento externo para funcionários;
- finalizar atendimento ao cliente;
- estabelecer rotinas de passagem de turnos;
- gerar relatório sobre procedimentos de bilheterias;
- distribuir a utilização de equipamentos em bilheterias, hotéis e restaurantes;
- providenciar reparos de equipamentos e instalações;
- supervisionar segurança do prédio;
- participar de programas de treinamento;
- liderar equipe;
- demonstrar senso de organização;
- acompanhar a aprendizagem dos novos funcionários;
- elaborar cronogramas de execução de tarefas;
- coletar dados sobre desempenho de funcionários;
- verificar resultado dos serviços de manutenção, dedetização e desratização;
- demonstrar agilidade;
- supervisionar locais de armazenamento e acondicionamento dos produtos;
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Tabela salarial para Síndico (edifícios)
| Período | Salário Mensal | Salário Anual | Salário Semanal | Salário/Hora | |
|---|---|---|---|---|---|
| Piso Salarial | 2.288 | 27.459 | 572 | 10,57 | |
| Média Salarial | 2.353 | 28.230 | 588 | 10,87 | |
| 1º Quartil | 1.674 | 20.092 | 419 | 7,73 | |
| Salário Mediana | 1.679 | 20.148 | 420 | 7,76 | |
| 3º Quartil | 3.670 | 44.043 | 918 | 16,95 | |
| Teto Salarial | 4.446 | 53.347 | 1.111 | 20,53 | |
| |||||
Demanda no mercado de trabalho para o cargo
Síndico (edifícios) é um cargo que está com altíssima demanda no mercado de trabalho do estado do Rio de Janeiro nos últimos meses.
No comparativo entre os meses de Setembro de 2023 e Agosto de 2024, tivemos um aumento de 29.41% nas contratações formais com carteira assinada em regime integral de trabalho.
Continue lendo e confira a mais completa pesquisa salarial gratuita para o cargo de Síndico (edifícios) segundo levantamento do Salario.com.br junto a dados salariais oficiais do Novo CAGED, eSocial e Empregador Web.
Empresas que mais contratam Síndico (edifícios) no estado do Rio de Janeiro
| CNAE | Segmento da Empresa | Média Salarial | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 7830-2/00 | Fornecimento e gestão de recursos humanos para terceiros | 1.679,00 | |||
| 8112-5/00 | Condomínios prediais | 3.443,47 | |||
| 4299-5/99 | Outras obras de engenharia civil | 1.718,13 | |||
| 6822-6/00 | Gestão e administração da propriedade imobiliária | 3.364,93 | |||
| 6821-8/02 | Corretagem no aluguel de imóveis | 4.539,33 | |||
| 8121-4/00 | Limpeza em prédios e em domicílios | 2.094,95 | |||
| 8111-7/00 | Serviços combinados para apoio a edifícios | 2.687,37 | |||
| 6821-8/01 | Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis | 2.889,63 | |||
| 8211-3/00 | Serviços combinados de escritório e apoio administrativo | 2.846,43 | |||
| 9430-8/00 | Atividades de associações de defesa de direitos sociais | 2.543,80 | |||
| CNAE (Classificação Nacional das Atividades Econômicas). Para ver a pesquisa salarial completa para o segmento, clique nas empresas da lista. Para ver outros segmentos e pesquisas em estados e cidades específicas, utilize a nossa Pesquisa Salarial e filtre a busca por CNAE. | |||||
Descrição da ocupação de Síndico (edifícios)
Profissionais no cargo de Síndico (edifícios) planejam rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios, treinam funcionários em hospedagem, transportes e alimentação e coordenam equipes de trabalho. Atendem clientes em hotéis, bilheterias e restaurantes, avaliam o desempenho de funcionários, a execução de serviços e relatórios de operação e de avaliação. Verificam manutenção de instalações, equipamentos e utensílios e preparam alimentos e bebidas.
Condições de trabalho
Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios trabalham em empresas de transporte, turismo, hotelaria, alimentação, condomínios de edifícios e em departamentos de serviços de apoio de empresas públicas e privadas, dentre outras. São trabalhadores assalariados, com carteira assinada, atuam em ambientes fechados, a céu aberto ou em veículos, em subterrâneos, em rodízio de turnos e horários irregulares, sob supervisão ocasional. Em algumas das atividades podem estar expostos a ruído intenso e sujeitos à pressão ocasionadora de estresse.
Exigências do mercado de trabalho para Síndico (edifícios)
O exercício dessas ocupações requer, no mínimo, escolaridade de nível médio incompleto e curso qualificação profissional de duzentas a quatrocentas horas-aula. O acesso à função de supervisão ocorre após um ou dois anos de experiência na área.
Principais funções dos supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios
Trabalhadores no cargo de Síndico (edifícios) devem elaborar relatórios de operação e de avaliação, demonstrar competências pessoais, verificar manutenção de instalações, equipamentos e utensílios, treinar funcionários em hospedagem, alimentação e transportes, atender clientes em bilheterias, hotéis e restaurantes, avaliar desempenho de funcionários, coordenar equipe de trabalho, avaliar execução de serviços, planejar rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios.
Quanto ganha um Síndico (edifícios) por jornada de trabalho
Relação jornada de trabalho/salário. Filtro de amostragem com 728 profissionais admitidos e desligados no estado do Rio de Janeiro. A relação abrange somente Síndico (edifícios) em regime integral de trabalho. Ideal para sabermos exatamente o salário por hora do profissional.
| Total | Jornada | Ref. | Salário Mensal | Salário Hora |
|---|---|---|---|---|
| 635 | 44 | 220 | 2.278,12 | 10,36 |
| 41 | 40 | 200 | 3.129,45 | 15,65 |
| 15 | 36 | 180 | 2.232,13 | 12,40 |
| 11 | 43 | 215 | 2.796,73 | 13,01 |
| 8 | 42 | 210 | 2.234,88 | 10,64 |
| 6 | 38 | 190 | 2.580,67 | 13,58 |
|
No Brasil, todo trabalhador contratado com carteira assinada, ou seja, numa relação de emprego, tem a jornada de trabalho estipulada no contrato de trabalho. A lei exige que fique clara, por escrito, a duração do trabalho que esse profissional terá de cumprir diariamente. | ||||
Salários Nível I, Nível II e Nível III para Síndico (edifícios)
Um Síndico (edifícios) Nível I ganha em média R$ 2.730,81, o Nível II recebe cerca de R$ 3.026,68, já o Nível III tem uma média salarial de R$ 3.765,29 mensais de acordo com pesquisa do Salario.com.br junto aos dados oficiais do CAGED de profissionais demitidos no mercado de trabalho.
| Porte da Empresa | Nível I | Nível II | Nível III |
|---|---|---|---|
| Micro | 2.735,93 | 3.031,81 | 3.770,41 |
| Pequenas | 3.010,88 | 3.306,75 | 4.045,36 |
| Médias | 3.139,83 | 3.435,71 | 4.174,31 |
| Grandes Empresas | 2.036,59 | 2.332,46 | 3.071,07 |
|
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Piso Salarial 2024 - Acordo, convenção coletiva ou dissídio do Rio de Janeiro
O valor do piso salarial 2024 de Síndico (edifícios) no estado do Rio de Janeiro é de R$ 2.288,28 para uma jornada de trabalho de 43 horas por semana.
O valor do salário base, bem como o percentual de reajuste salarial 2024 é homologado por acordo, convenção coletiva ou dissídio dos Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios pelo sindicato no estado do Rio de Janeiro.
O valor do piso salarial mostrado aqui é a média ponderada do salário normativo retirada de acordos coletivos no estado do Rio de Janeiro que foram registradas no MTE, calculado em conjunto com o salário em locais próximos com maior número de contratações para chegar ao valor final.
Na grande maioria dos casos, esse cálculo se aproxima muito do salário base da categoria para o cargo CBO 5101-10.
Calculamos dessa forma para que os dados não sejam afetados por dados de contratações de Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios em locais que não hajam sindicatos regionais para negociações salariais com sindicatos patronais.
Evolução salarial do Síndico (edifícios) ao longo do tempo
Salário de Síndico (edifícios) mês a mês no estado do Rio de Janeiro de acordo com a pesquisa salarial. Salários de admitidos e desligados pelas empresas. Confira o gráfico salarial do cargo no período da pesquisa:
Contratações e demissões do cargo pelo mercado de trabalho do Rio de Janeiro
Balanço de contratações e demissões de profissionais no cargo de Síndico (edifícios) trabalhando no estado do Rio de Janeiro durante o período da pesquisa. Dado importante para conferir se está havendo mais admissões do que demissões do cargo no estado. Confira o gráfico:
Pesquisa de salários por gênero
Pesquisa salarial por gênero para Síndico (edifícios). O gráfico mostra o total de homens e mulheres admitidos e demitidos do cargo no estado do Rio de Janeiro, o salário e a jornada de trabalho de cada gênero. Confira o gráfico por gênero e informações completas do mercado de trabalho:
Levantamento salarial por grau de instrução
Neste filtro com níveis de escolaridade, a pesquisa busca mostrar uma relação entre o grau de instrução do funcionário e o salário base de Síndico (edifícios) trabalhando no estado do Rio de Janeiro. Acesse o gráfico:
Pesquisa salarial por faixa etária
Neste levantamento mostramos a relação direta entre a idade e a remuneração mensal do colaborador no cargo de Síndico (edifícios) trabalhando no estado do Rio de Janeiro. Confira o levantamento com gráfico ilustrativo:
Simulador de gastos da empresa com o salário mensal de um Síndico (edifícios)
- Salário Base: R$ 2.352,53
- Salário-educação (3%): R$ 70,58
- Sistema S (2%): R$ 47,05
- INSS Patronal (20%): R$ 470,51
- RAT - Risco Ambiental do Trabalho (1%): R$ 23,53
- FGTS (8%): R$ 188,20
- Férias 1/12: R$ 196,04
- Auxílio Transporte: R$ 220,00
- Auxílio Alimentação: R$ 440,00
- Adicional Noturno (20%): R$ 470,51
- Periculosidade (30%): R$ 705,76
- Insalubridade (20%): R$ 288,00
- Plano de Saúde: R$ 300,00
- 1/3 de Férias: R$ 65,35
- 13º Salário: R$ 196,04
- FGTS sobre Férias: R$ 15,68
- FGTS sobre 1/3 de Férias: R$ 5,23
- FGTS sobre 13º: R$ 15,68
- Aviso Prévio: R$ 196,04
- FGTS sobre Aviso Prévio: R$ 15,68
- Multa Rescisória FGTS: R$ 196,04
Os valores referem-se somente a uma simulação de gastos mensais proporcionais e médios do mercado de trabalho. Alguns benefícios não são pagos ao mesmo tempo. Procure seu contador para maiores detalhes.
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