O que faz um Síndico (edifícios) CBO 5101-10
O Síndico (edifícios) administra edifícios e condomínios, atendendo condôminos, supervisionando a conservação predial, monitorando o funcionamento dos equipamentos, fazendo a gestão de suprimentos e materiais, supervisionando a limpeza e a organização das áreas comuns, coordenando e supervisionando equipe de trabalho, e controlando recursos financeiros Elabora relatórios de operação e de avaliação.
Promove atividades de capacitação da equipe de trabalho Atua de acordo com a convenção do condomínio e cumpre norma da ABNT- Associação Brasileira de Normas Técnicas referente a reformas em edificações e normas regulamentadoras de saúde e segurança no trabalho e de preservação ambiental
Algumas funções no exercício da profissão
- treinar funcionários em hospedagem, alimentação e transportes;
- avaliar execução de serviços;
- demonstrar competências pessoais;
- planejar rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios;
- elaborar relatórios de operação e de avaliação;
- atender clientes em bilheterias, hotéis e restaurantes;
- verificar manutenção de instalações, equipamentos e utensílios;
- avaliar desempenho de funcionários;
- coordenar equipe de trabalho;
- programar abastecimento dos setores;
- demonstrar senso de organização;
- motivar funcionários;
- participar de programas de treinamento;
- avaliar tempo e qualidade na realização de tarefas;
- sugerir atualização de equipamentos;
- analisar opiniões dos clientes sobre produtos e serviços;
- demonstrar agilidade;
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Profissões relacionadas:
- Encarregado de Tráfego Rodoviário e Ferroviário
- Encarregado de Portaria de Hotel
- Maître de Boate
- Fiscal de Transporte Rodoviário
- Encarregado de Bar e Restaurante
- Supervisor de Trens
- Supervisor de Recepção de Hotel
- Supervisor de Bilheteira de Transportes
- Maître Executivo
- Chefe de Bar
- Maître de Restaurante
Salário de Síndico (edifícios) - Série histórica em Salvador
O que faz um Síndico (edifícios)
- programar abastecimento dos setores;
- demonstrar senso de organização;
- motivar funcionários;
- participar de programas de treinamento;
- avaliar tempo e qualidade na realização de tarefas;
- sugerir atualização de equipamentos;
- analisar opiniões dos clientes sobre produtos e serviços;
- demonstrar agilidade;
- avaliar novos equipamentos e utensílios;
- detectar necessidades de treinamento ou reciclagem;
- supervisionar horários de portaria;
- demonstrar iniciativa na resolução de problemas;
- estabelecer rotinas de passagem de turnos;
- avaliar tempo, qualidade na entrega dos produtos e serviços aos clientes;
- controlar consumo de matérias-primas e insumos;
- avaliar comportamento do funcionário com o cliente;
- propor treinamento externo para funcionários;
- acompanhar a aprendizagem dos novos funcionários;
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Tabela salarial Síndico (edifícios) em Salvador, BA
| Período | Salário Mensal | Salário Anual | Salário Semanal | Salário/Hora | |
|---|---|---|---|---|---|
| Piso Salarial | 2.623 | 31.474 | 656 | 12,02 | |
| Média Salarial | 2.696 | 32.357 | 674 | 12,36 | |
| 1º Quartil | 2.092 | 25.107 | 523 | 9,59 | |
| Salário Mediana | 2.500 | 30.000 | 625 | 11,46 | |
| 3º Quartil | 3.651 | 43.810 | 913 | 16,74 | |
| Teto Salarial | 4.422 | 53.065 | 1.106 | 20,27 | |
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Demanda no mercado de trabalho para o cargo
Síndico (edifícios) é um cargo que está com demanda restrita no mercado de trabalho de Salvador nos últimos meses.
No comparativo entre os meses de Outubro de 2023 e Setembro de 2024, tivemos uma queda de 26.09% nas contratações formais com carteira assinada em regime integral de trabalho.
Continue lendo e confira a mais completa pesquisa salarial gratuita para o cargo de Síndico (edifícios) segundo levantamento do Salario.com.br junto a dados salariais oficiais do Novo CAGED, eSocial e Empregador Web.
Empresas que mais contratam Síndico (edifícios) em Salvador, BA
| CNAE | Segmento da Empresa | Média Salarial | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 8112-5/00 | Condomínios prediais | 2.737,70 | |||
| 6822-6/00 | Gestão e administração da propriedade imobiliária | 2.825,78 | |||
| 6920-6/01 | Atividades de contabilidade | 2.087,21 | |||
| 8111-7/00 | Serviços combinados para apoio a edifícios | 2.569,55 | |||
| 7020-4/00 | Atividades de consultoria em gestão empresarial | 3.079,09 | |||
| 7830-2/00 | Fornecimento e gestão de recursos humanos para terceiros | 2.184,00 | |||
| 8121-4/00 | Limpeza em prédios e em domicílios | 2.511,83 | |||
| 8211-3/00 | Serviços combinados de escritório e apoio administrativo | 1.642,20 | |||
| 7820-5/00 | Locação de mão-de-obra temporária | 3.567,25 | |||
| 8219-9/99 | Preparação de documentos e serviços especializados de apoio administrativo | 1.985,67 | |||
| CNAE (Classificação Nacional das Atividades Econômicas). Para ver a pesquisa salarial completa para o segmento, clique nas empresas da lista. Para ver outros segmentos e pesquisas em estados e cidades específicas, utilize a nossa Pesquisa Salarial e filtre a busca por CNAE. | |||||
Funções do cargo de Síndico (edifícios)
Profissionais no cargo de Síndico (edifícios) planejam rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios, treinam funcionários em hospedagem, transportes e alimentação e coordenam equipes de trabalho. Atendem clientes em hotéis, bilheterias e restaurantes, avaliam o desempenho de funcionários, a execução de serviços e relatórios de operação e de avaliação. Verificam manutenção de instalações, equipamentos e utensílios e preparam alimentos e bebidas.
Condições de trabalho
Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios trabalham em empresas de transporte, turismo, hotelaria, alimentação, condomínios de edifícios e em departamentos de serviços de apoio de empresas públicas e privadas, dentre outras. São trabalhadores assalariados, com carteira assinada, atuam em ambientes fechados, a céu aberto ou em veículos, em subterrâneos, em rodízio de turnos e horários irregulares, sob supervisão ocasional. Em algumas das atividades podem estar expostos a ruído intenso e sujeitos à pressão ocasionadora de estresse.
O que é preciso para trabalhar de Síndico (edifícios)
O exercício dessas ocupações requer, no mínimo, escolaridade de nível médio incompleto e curso qualificação profissional de duzentas a quatrocentas horas-aula. O acesso à função de supervisão ocorre após um ou dois anos de experiência na área.
Principais atividades no cargo
Trabalhadores no cargo de Síndico (edifícios) devem treinar funcionários em hospedagem, alimentação e transportes, avaliar execução de serviços, demonstrar competências pessoais, planejar rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios, elaborar relatórios de operação e de avaliação, atender clientes em bilheterias, hotéis e restaurantes, verificar manutenção de instalações, equipamentos e utensílios, avaliar desempenho de funcionários, coordenar equipe de trabalho.
Quanto ganha um Síndico (edifícios) por jornada de trabalho
Relação jornada de trabalho/salário. Filtro de amostragem com 602 profissionais admitidos e desligados na cidade de Salvador, BA. A relação abrange somente Síndico (edifícios) em regime integral de trabalho. Ideal para sabermos exatamente o salário por hora do profissional.
| Total | Jornada | Ref. | Salário Mensal | Salário Hora |
|---|---|---|---|---|
| 569 | 44 | 220 | 2.702,45 | 12,28 |
| 16 | 40 | 200 | 2.636,94 | 13,18 |
| 11 | 38 | 190 | 2.389,55 | 12,58 |
| 2 | 26 | 130 | 1.384,00 | 10,65 |
| 2 | 24 | 120 | 1.550,00 | 12,92 |
| 1 | 36 | 180 | 1.552,00 | 8,62 |
|
No Brasil, todo trabalhador contratado com carteira assinada, ou seja, numa relação de emprego, tem a jornada de trabalho estipulada no contrato de trabalho. A lei exige que fique clara, por escrito, a duração do trabalho que esse profissional terá de cumprir. | ||||
Salários na carreira por nível profissional e porte da empresa
Um Síndico (edifícios) Nível I ganha em média R$ 2.857,21, o Nível II recebe cerca de R$ 3.196,34, já o Nível III tem uma média salarial de R$ 4.042,93 mensais de acordo com pesquisa do Salario.com.br junto aos dados oficiais do CAGED de profissionais demitidos no mercado de trabalho.
| Porte da Empresa | Nível I | Nível II | Nível III |
|---|---|---|---|
| Micro | 2.661,47 | 3.000,60 | 3.847,18 |
| Pequenas | 2.677,28 | 3.016,41 | 3.863,00 |
| Médias | 3.431,98 | 3.771,11 | 4.617,70 |
| Grandes Empresas | 2.658,12 | 2.997,25 | 3.843,84 |
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Piso Salarial 2024
O valor do piso salarial 2024 de Síndico (edifícios) em Salvador, BA é de R$ 2.622,81 para uma jornada de trabalho de 44 horas por semana.
O valor do salário base, bem como o percentual de reajuste salarial 2024 é homologado por acordo, convenção coletiva ou dissídio dos Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios pelo sindicato de Salvador.
O valor do piso salarial mostrado aqui é a média ponderada do salário normativo retirada de acordos coletivos em Salvador, BA que foram registradas no MTE, calculado em conjunto com o salário em locais próximos com maior número de contratações para chegar ao valor final.
Na grande maioria dos casos, esse cálculo se aproxima muito do salário base da categoria para o cargo CBO 5101-10.
Calculamos dessa forma para que os dados não sejam afetados por dados de contratações de Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios em locais que não hajam sindicatos regionais para negociações salariais com sindicatos patronais.
Evolução salarial do Síndico (edifícios) ao longo do tempo
Salário de Síndico (edifícios) mês a mês na cidade de Salvador de acordo com a pesquisa salarial. Salários de admitidos e desligados pelas empresas. Confira o gráfico salarial do cargo no período da pesquisa:
Contratações e demissões do cargo pelo mercado de trabalho de Salvador
Balanço de contratações e demissões de profissionais no cargo de Síndico (edifícios) trabalhando na cidade de Salvador durante o período da pesquisa. Dado importante para conferir se está havendo mais admissões do que demissões do cargo na cidade. Confira o gráfico:
Pesquisa de salários por gênero
Pesquisa salarial por gênero para Síndico (edifícios). O gráfico mostra o total de homens e mulheres admitidos e demitidos no cargo na cidade de Salvador, o salário e a jornada de trabalho de cada gênero. Confira o gráfico por gênero e informações completas do mercado de trabalho:
Levantamento salarial por grau de instrução
Neste filtro com níveis de escolaridade, a pesquisa busca mostrar uma relação entre o grau de instrução do funcionário e o salário base de Síndico (edifícios). Acesse o gráfico:
Pesquisa salarial por faixa etária
Neste levantamento mostramos a relação direta entre a idade e a remuneração mensal do colaborador no cargo de Síndico (edifícios) trabalhando em Salvador. Confira o levantamento com gráfico ilustrativo:
Simulador de gastos da empresa com o salário mensal de um Síndico (edifícios)
- Salário Base: R$ 2.696,45
- Salário-educação (3%): R$ 80,89
- Sistema S (2%): R$ 53,93
- INSS Patronal (20%): R$ 539,29
- RAT - Risco Ambiental do Trabalho (1%): R$ 26,96
- FGTS (8%): R$ 215,72
- Férias 1/12: R$ 224,70
- Auxílio Transporte: R$ 220,00
- Auxílio Alimentação: R$ 440,00
- Adicional Noturno (20%): R$ 539,29
- Periculosidade (30%): R$ 808,94
- Insalubridade (20%): R$ 288,00
- Plano de Saúde: R$ 300,00
- 1/3 de Férias: R$ 74,90
- 13º Salário: R$ 224,70
- FGTS sobre Férias: R$ 17,98
- FGTS sobre 1/3 de Férias: R$ 5,99
- FGTS sobre 13º: R$ 17,98
- Aviso Prévio: R$ 224,70
- FGTS sobre Aviso Prévio: R$ 17,98
- Multa Rescisória FGTS: R$ 224,70
Os valores referem-se somente a uma simulação de gastos mensais proporcionais e médios do mercado de trabalho. Alguns benefícios não são pagos ao mesmo tempo. Procure seu contador para maiores detalhes.
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