O que faz um Síndico (edifícios) CBO 5101-10
O Síndico (edifícios) administra edifícios e condomínios, atendendo condôminos, supervisionando a conservação predial, monitorando o funcionamento dos equipamentos, fazendo a gestão de suprimentos e materiais, supervisionando a limpeza e a organização das áreas comuns, coordenando e supervisionando equipe de trabalho, e controlando recursos financeiros Elabora relatórios de operação e de avaliação.
Promove atividades de capacitação da equipe de trabalho Atua de acordo com a convenção do condomínio e cumpre norma da ABNT- Associação Brasileira de Normas Técnicas referente a reformas em edificações e normas regulamentadoras de saúde e segurança no trabalho e de preservação ambiental
Algumas funções no exercício da profissão
- coordenar equipe de trabalho;
- demonstrar competências pessoais;
- verificar manutenção de instalações, equipamentos e utensílios;
- atender clientes em bilheterias, hotéis e restaurantes;
- avaliar desempenho de funcionários;
- elaborar relatórios de operação e de avaliação;
- treinar funcionários em hospedagem, alimentação e transportes;
- planejar rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios;
- avaliar execução de serviços;
- demonstrar iniciativa na resolução de problemas;
- estabelecer escala de horários e folgas de funcionários;
- aplicar normas do condomínio;
- gerar relatório sobre procedimentos de bilheterias;
- coletar dados sobre operação de reservas;
- demonstrar senso de organização;
- supervisionar guarda de valores;
- elaborar cronogramas de execução de tarefas;
- ver mais...
Profissões relacionadas:
Salário de Síndico (edifícios) - Série histórica no estado de São Paulo
O que faz um Síndico (edifícios)
- demonstrar iniciativa na resolução de problemas;
- estabelecer escala de horários e folgas de funcionários;
- aplicar normas do condomínio;
- gerar relatório sobre procedimentos de bilheterias;
- coletar dados sobre operação de reservas;
- demonstrar senso de organização;
- supervisionar guarda de valores;
- elaborar cronogramas de execução de tarefas;
- estabelecer rotinas de passagem de turnos;
- orientar execução dos serviços;
- programar uso de equipamentos em hotéis e restaurantes;
- avaliar comportamento do funcionário com o cliente;
- sugerir atualização de equipamentos;
- demonstrar atitudes inovadoras;
- elaborar relatório sobre situação de ocupação do quarto;
- coletar dados sobre desempenho de funcionários;
- detectar necessidades de treinamento ou reciclagem;
- elaborar relatório sobre nível de satisfação do cliente;
- ver mais...
Tabela salarial para Síndico (edifícios)
| Período | Salário Mensal | Salário Anual | Salário Semanal | Salário/Hora | |
|---|---|---|---|---|---|
| Piso Salarial | 3.667 | 44.004 | 917 | 16,95 | |
| Média Salarial | 3.770 | 45.239 | 942 | 17,43 | |
| 1º Quartil | 2.398 | 28.774 | 599 | 11,08 | |
| Salário Mediana | 3.300 | 39.600 | 825 | 15,25 | |
| 3º Quartil | 5.910 | 70.925 | 1.478 | 27,32 | |
| Teto Salarial | 7.159 | 85.907 | 1.790 | 33,09 | |
| |||||
Demanda no mercado de trabalho para o cargo
Síndico (edifícios) é um cargo que está com baixa demanda no mercado de trabalho do estado de São Paulo nos últimos meses.
No comparativo entre os meses de Outubro de 2023 e Setembro de 2024, tivemos uma queda de 9.72% nas contratações formais com carteira assinada em regime integral de trabalho.
Continue lendo e confira a mais completa pesquisa salarial gratuita para o cargo de Síndico (edifícios) segundo levantamento do Salario.com.br junto a dados salariais oficiais do Novo CAGED, eSocial e Empregador Web.
Empresas que mais contratam Síndico (edifícios) no estado de São Paulo
| CNAE | Segmento da Empresa | Média Salarial | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 8112-5/00 | Condomínios prediais | 4.170,28 | |||
| 8111-7/00 | Serviços combinados para apoio a edifícios | 2.582,81 | |||
| 6822-6/00 | Gestão e administração da propriedade imobiliária | 4.905,47 | |||
| 8121-4/00 | Limpeza em prédios e em domicílios | 3.044,10 | |||
| 8299-7/99 | Outras atividades de serviços prestados principalmente às empresas | 3.239,68 | |||
| 8211-3/00 | Serviços combinados de escritório e apoio administrativo | 2.779,16 | |||
| 8011-1/01 | Atividades de vigilância e segurança privada | 2.239,16 | |||
| 7820-5/00 | Locação de mão-de-obra temporária | 2.776,29 | |||
| 7830-2/00 | Fornecimento e gestão de recursos humanos para terceiros | 3.780,38 | |||
| 9499-5/00 | Atividades associativas | 4.767,24 | |||
| CNAE (Classificação Nacional das Atividades Econômicas). Para ver a pesquisa salarial completa para o segmento, clique nas empresas da lista. Para ver outros segmentos e pesquisas em estados e cidades específicas, utilize a nossa Pesquisa Salarial e filtre a busca por CNAE. | |||||
Descrição da ocupação de Síndico (edifícios)
Profissionais no cargo de Síndico (edifícios) planejam rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios, treinam funcionários em hospedagem, transportes e alimentação e coordenam equipes de trabalho. Atendem clientes em hotéis, bilheterias e restaurantes, avaliam o desempenho de funcionários, a execução de serviços e relatórios de operação e de avaliação. Verificam manutenção de instalações, equipamentos e utensílios e preparam alimentos e bebidas.
Condições de trabalho
Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios trabalham em empresas de transporte, turismo, hotelaria, alimentação, condomínios de edifícios e em departamentos de serviços de apoio de empresas públicas e privadas, dentre outras. São trabalhadores assalariados, com carteira assinada, atuam em ambientes fechados, a céu aberto ou em veículos, em subterrâneos, em rodízio de turnos e horários irregulares, sob supervisão ocasional. Em algumas das atividades podem estar expostos a ruído intenso e sujeitos à pressão ocasionadora de estresse.
Exigências do mercado de trabalho para Síndico (edifícios)
O exercício dessas ocupações requer, no mínimo, escolaridade de nível médio incompleto e curso qualificação profissional de duzentas a quatrocentas horas-aula. O acesso à função de supervisão ocorre após um ou dois anos de experiência na área.
Principais funções dos supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios
Trabalhadores no cargo de Síndico (edifícios) devem coordenar equipe de trabalho, demonstrar competências pessoais, verificar manutenção de instalações, equipamentos e utensílios, atender clientes em bilheterias, hotéis e restaurantes, avaliar desempenho de funcionários, elaborar relatórios de operação e de avaliação, treinar funcionários em hospedagem, alimentação e transportes, planejar rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios, avaliar execução de serviços.
Quanto ganha um Síndico (edifícios) por jornada de trabalho
Relação jornada de trabalho/salário. Filtro de amostragem com 1628 profissionais admitidos e desligados no estado de São Paulo. A relação abrange somente Síndico (edifícios) em regime integral de trabalho. Ideal para sabermos exatamente o salário por hora do profissional.
| Total | Jornada | Ref. | Salário Mensal | Salário Hora |
|---|---|---|---|---|
| 1.418 | 44 | 220 | 3.554,05 | 16,15 |
| 146 | 40 | 200 | 6.214,89 | 31,07 |
| 42 | 36 | 180 | 2.373,67 | 13,19 |
| 6 | 25 | 125 | 5.537,83 | 44,30 |
| 5 | 35 | 175 | 4.558,20 | 26,05 |
| 3 | 22 | 110 | 3.033,33 | 27,58 |
|
No Brasil, todo trabalhador contratado com carteira assinada, ou seja, numa relação de emprego, tem a jornada de trabalho estipulada no contrato de trabalho. A lei exige que fique clara, por escrito, a duração do trabalho que esse profissional terá de cumprir diariamente. | ||||
Salários Nível I, Nível II e Nível III para Síndico (edifícios)
Um Síndico (edifícios) Nível I ganha em média R$ 3.763,71, o Nível II recebe cerca de R$ 4.237,86, já o Nível III tem uma média salarial de R$ 5.421,48 mensais de acordo com pesquisa do Salario.com.br junto aos dados oficiais do CAGED de profissionais demitidos no mercado de trabalho.
| Porte da Empresa | Nível I | Nível II | Nível III |
|---|---|---|---|
| Micro | 3.760,55 | 4.234,69 | 5.418,31 |
| Pequenas | 3.624,15 | 4.098,29 | 5.281,91 |
| Médias | 4.017,77 | 4.491,91 | 5.675,53 |
| Grandes Empresas | 3.652,39 | 4.126,53 | 5.310,15 |
|
|||
Piso Salarial 2024 - Acordo, convenção coletiva ou dissídio de São Paulo
O valor do piso salarial 2024 de Síndico (edifícios) no estado de São Paulo é de R$ 3.666,97 para uma jornada de trabalho de 43 horas por semana.
O valor do salário base, bem como o percentual de reajuste salarial 2024 é homologado por acordo, convenção coletiva ou dissídio dos Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios pelo sindicato no estado de São Paulo.
O valor do piso salarial mostrado aqui é a média ponderada do salário normativo retirada de acordos coletivos no estado de São Paulo que foram registradas no MTE, calculado em conjunto com o salário em locais próximos com maior número de contratações para chegar ao valor final.
Na grande maioria dos casos, esse cálculo se aproxima muito do salário base da categoria para o cargo CBO 5101-10.
Calculamos dessa forma para que os dados não sejam afetados por dados de contratações de Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios em locais que não hajam sindicatos regionais para negociações salariais com sindicatos patronais.
Evolução salarial do Síndico (edifícios) ao longo do tempo
Salário de Síndico (edifícios) mês a mês no estado de São Paulo de acordo com a pesquisa salarial. Salários de admitidos e desligados pelas empresas. Confira o gráfico salarial do cargo no período da pesquisa:
Contratações e demissões do cargo pelo mercado de trabalho de São Paulo
Balanço de contratações e demissões de profissionais no cargo de Síndico (edifícios) trabalhando no estado de São Paulo durante o período da pesquisa. Dado importante para conferir se está havendo mais admissões do que demissões do cargo no estado. Confira o gráfico:
Pesquisa de salários por gênero
Pesquisa salarial por gênero para Síndico (edifícios). O gráfico mostra o total de homens e mulheres admitidos e demitidos do cargo no estado de São Paulo, o salário e a jornada de trabalho de cada gênero. Confira o gráfico por gênero e informações completas do mercado de trabalho:
Levantamento salarial por grau de instrução
Neste filtro com níveis de escolaridade, a pesquisa busca mostrar uma relação entre o grau de instrução do funcionário e o salário base de Síndico (edifícios) trabalhando no estado de São Paulo. Acesse o gráfico:
Pesquisa salarial por faixa etária
Neste levantamento mostramos a relação direta entre a idade e a remuneração mensal do colaborador no cargo de Síndico (edifícios) trabalhando no estado de São Paulo. Confira o levantamento com gráfico ilustrativo:
Simulador de gastos da empresa com o salário mensal de um Síndico (edifícios)
- Salário Base: R$ 3.769,93
- Salário-educação (3%): R$ 113,10
- Sistema S (2%): R$ 75,40
- INSS Patronal (20%): R$ 753,99
- RAT - Risco Ambiental do Trabalho (1%): R$ 37,70
- FGTS (8%): R$ 301,59
- Férias 1/12: R$ 314,16
- Auxílio Transporte: R$ 220,00
- Auxílio Alimentação: R$ 440,00
- Adicional Noturno (20%): R$ 753,99
- Periculosidade (30%): R$ 1.130,98
- Insalubridade (20%): R$ 288,00
- Plano de Saúde: R$ 300,00
- 1/3 de Férias: R$ 104,72
- 13º Salário: R$ 314,16
- FGTS sobre Férias: R$ 25,13
- FGTS sobre 1/3 de Férias: R$ 8,38
- FGTS sobre 13º: R$ 25,13
- Aviso Prévio: R$ 314,16
- FGTS sobre Aviso Prévio: R$ 25,13
- Multa Rescisória FGTS: R$ 314,16
Os valores referem-se somente a uma simulação de gastos mensais proporcionais e médios do mercado de trabalho. Alguns benefícios não são pagos ao mesmo tempo. Procure seu contador para maiores detalhes.
Fique por dentro dos seus direitos trabalhistas
Toda essa pesquisa salarial pode ser utilizada para fins acadêmicos, empresariais estratégicos e matérias em portais, sites, blogs e redes sociais desde que seja citada a fonte com um link para o site Salario.com.br.
Ainda tem dúvidas sobre a origem dos dados salariais do Salario.com.br? Leia aqui e veja também onde os dados do Salario.com.br estão sendo utilizados.
