Zelador de Edifício - Salário Brasil

R$ 1.760,17/mês

Atualizado em 09 de março de 2025

Hoje um Zelador de Edifício ganha em média R$ 1.760,17 para uma jornada de trabalho de 43 horas semanais de acordo com pesquisa do Portal Salario junto a dados de 145.764 profissionais admitidos e desligados em regime CLT nos últimos 12 meses divulgados pelo Novo CAGED.

Em 2025 a remuneração para Zelador de Edifício pode variar entre o piso salarial mínimo de R$ 1.712,10 e o teto salarial de R$ 2.635,13, dependendo do segmento da empresa, localidade, formação, experiência na função e política de cargos e salários da empresa.

Você pode conferir logo abaixo na tabela salarial, mais dados da pesquisa como piso salarial 2025, salário mediana, salário por hora, mensal e anual para saber exatamente quanto ganha um Zelador de Edifício.

Perfil Profissional

De acordo com nosso levantamento o perfil profissional mais recorrente é o de um trabalhador com 42 anos, ensino médio completo, do sexo masculino que trabalha 44h semanais em empresas do segmento de Condomínios prediais de todo o Brasil.

A cidade com mais ocorrências de contratações no estado e por consequência com mais vagas de emprego para Zelador de Edifício é Fortaleza.

Metodologia

Essa pesquisa salarial leva em consideração somente o salário base de Zelador de Edifício, não entram no cálculo nenhum adicional salarial como bônus, comissões, horas extras, adicional noturno, periculosidade, insalubridade nem nada do tipo. Somente o salário base registrado em carteira e no contrato de trabalho entram na amostragem.

Os dados salariais são atualizados mensalmente de acordo com divulgação dos dados pelo Ministério do Trabalho e Emprego.

Profissões relacionadas:

O que faz um Zelador de Edifício

O Zelador de Edifício é responsável por zelar pela conservação e limpeza das diversas instalações de um condomínio seja ele residencial ou comercial. O Zelador verifica o funcionamento das diversas instalações do prédio, acompanha manutenções, realiza pequenos reparos quando necessário e fiscaliza o uso pelos condôminos das áreas comuns, conforme diretrizes estabelecidas pela administração do condomínio ou síndico.

Como é o mercado de trabalho para Zelador de Edifício

O Zelador de Edifício atua em instalações prediais de diversas naturezas, sendo o intermediador entre a administração e empresas de reparos e manutenções. Por trabalhar diretamente com um grande número de pessoas, o profissional que deseja concorrer a vagas de emprego nessa area precisa ter boa comunicação, simpatia, habilidade de se sobressair frente a situações adversas, conhecimentos sobre a rotina de edifícios e noções de instalações elétricas e hidráulicas.

Algumas funções no exercício da profissão

atender pessoas;
receber mercadorias, materiais e equipamentos;
controlar veículos no estacionamento;
realizar pequenos reparos;
zelar pela segurança das pessoas e do patrimônio;
ornamentar a igreja;
comunicar-se;
dirigir o elevador;
administrar serviços de zeladoria;
demonstrar competências pessoais;
demonstrar gentileza;
requisitar transporte às pessoas;
intervir com discrição;
redigir relatórios de ocorrências;
interromper o funcionamento do elevador quando houver defeito;
demonstrar controle emocional;
verificar fechamento de portas e janelas;
comunicar aos proprietários irregularidades nos apartamentos;
examinar o estado das mecadorias e equipamentos;
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Salário de Zelador de Edifício CBO 5141-20 - Série histórica

Quanto ganha um Zelador de Edifício por região do Brasil

Tabela salarial para Zelador de Edifício

Tabela salarial referentes ao salário base do cargo e na remuneração por períodos
Período	Salário Mensal	Salário Anual	Salário Semanal	Salário/Hora
Piso Salarial	1.712	20.545	428	7,96
Média Salarial	1.760	21.122	440	8,19
1º Quartil	1.488	17.853	372	6,92
Salário Mediana	1.679	20.148	420	7,81
3º Quartil	2.176	26.107	544	10,12
Teto Salarial	2.635	31.622	659	12,26
Piso Salarial: Média do salário base de acordos, convenções coletivas e dissídios coletivos com menções ao cargo de Zelador de Edifício negociados por sindicatos e registrados no MTE; Média Salarial: A soma de todos os salários dividido pelo total de salários de profissionais CBO 5141-20 da amostragem. Cálculo de média aritmética simples; 1° Quartil: Primeiro quartil é o cálculo que separa 25% dos menores salários. É a mediana dos primeiros 50%; Salário Mediana: Mediana é o valor que mostra o salário bem ao centro da amostragem. o cálculo separa os dados de modo que 50% dos salários informados são superiores a esse nível e 50% são inferiores; 3º Quartil: Cálculo que separa 25% dos maiores salários. É a mediana da segunda metade dos salários; Teto Salarial: Corresponde aos maiores salários no cargo, observando-se ponderações e filtros exclusivos do nosso algoritmo de pesquisa salarial.

Demanda no mercado de trabalho para o cargo

Zelador de Edifício é um cargo que está em baixa no mercado de trabalho brasileiro nos últimos meses.

No comparativo entre os meses de Fevereiro de 2024 e Janeiro de 2025, tivemos uma queda de 1.46% nas contratações formais com carteira assinada em regime integral de trabalho.

Dentro da pesquisa, logo abaixo, você pode conferir um gráfico completo mês a mês com o número de contratações e demissões de Zelador de Edifício CBO 5141-20 pelo mercado de trabalho brasileiro segundo levantamento estatístico do Salario.com.br junto a dados salariais oficiais do Novo CAGED, eSocial e Empregador Web nos últimos 12 meses.

Tipos de empresas que mais contratam

Salários por setores de empresas
CNAE	Segmento	Jornada	Piso	Média	Teto	Sal/Hora
8112-5/00	Condomínios prediais	43h	1.870,62	1.923,14	3.022,51	8,94
8111-7/00	Serviços combinados para apoio a edifícios	44h	1.856,14	1.908,25	2.787,86	8,67
8121-4/00	Limpeza em prédios e em domicílios	43h	1.752,45	1.801,65	2.617,95	8,38
4711-3/02	Supermercados	44h	1.657,52	1.704,06	2.327,22	7,75
7830-2/00	Fornecimento e gestão de recursos humanos para terceiros	43h	1.513,59	1.556,09	2.209,52	7,24
7820-5/00	Locação de mão-de-obra temporária	44h	1.685,42	1.732,74	2.568,06	7,88
8211-3/00	Serviços combinados de escritório e apoio administrativo	43h	1.647,03	1.693,28	2.456,77	7,88
9491-0/00	Atividades de organizações religiosas	42h	1.660,71	1.707,34	2.575,45	8,13
4120-4/00	Construção de edifícios	42h	1.676,12	1.723,19	2.488,17	8,21
8299-7/99	Outras atividades de serviços prestados principalmente às empresas	43h	1.707,26	1.755,19	2.608,22	8,16
6209-1/00	Suporte técnico, manutenção e outros serviços em tecnologia da informação	43h	1.450,38	1.491,11	1.960,66	6,94
6822-6/00	Gestão e administração da propriedade imobiliária	43h	1.639,03	1.685,05	2.506,05	7,84
9430-8/00	Atividades de associações de defesa de direitos sociais	43h	1.712,68	1.760,77	2.665,47	8,19
8513-9/00	Ensino fundamental	42h	1.549,75	1.593,27	2.281,65	7,59
5611-2/01	Restaurantes e similares	43h	1.583,01	1.627,45	2.303,82	7,57
5510-8/02	Hotéis	43h	1.617,57	1.662,99	2.393,26	7,73
8512-1/00	Educação infantil - pré-escola	42h	1.560,57	1.604,39	2.303,02	7,64
4731-8/00	Comércio varejista de combustíveis para veículos automotores	43h	1.501,68	1.543,84	2.048,21	7,18
8129-0/00	Atividades de limpeza	43h	1.582,61	1.627,04	2.266,46	7,57
7810-8/00	Seleção e agenciamento de mão-de-obra	43h	1.607,03	1.652,15	2.361,00	7,68
CNAE (Classificação Nacional das Atividades Econômicas). Para ver a pesquisa salarial completa para o segmento, clique nas empresas da lista. Para ver outros segmentos e pesquisas em estados e cidades específicas, utilize a nossa Pesquisa Salarial e filtre a busca por CNAE.

Quanto ganha um Zelador de Edifício por jornada de trabalho

Relação jornada de trabalho/salário. Filtro de amostragem com 145.764 profissionais admitidos e desligados. A relação abrange somente Zelador de Edifício CBO 5141-20 em regime integral de trabalho.

Cálculo de acordo com a carga horária mensal e salário
Total	Jornada	Ref.	Salário Mensal	Salário Hora
124.989	44	220	1.771,68	8,05
8.089	40	200	1.689,42	8,45
6.123	36	180	1.673,19	9,30
1.380	42	210	1.783,18	8,49
674	30	150	1.592,63	10,62
623	22	110	1.507,04	13,70
No Brasil, todo trabalhador contratado com carteira assinada, ou seja, numa relação de emprego, tem a jornada de trabalho estipulada no contrato de trabalho. A lei exige que fique clara, por escrito, a duração do trabalho que esse profissional terá de cumprir.

Salários por nível profissional e porte da empresa

Um Zelador de Edifício Nível I ganha em média R$ 1.567,94, o Nível II recebe cerca de R$ 2.089,67, já o Nível III tem uma média salarial de R$ 2.698,99 mensais de acordo com pesquisa do Salario.com.br junto aos dados oficiais do CAGED de profissionais demitidos no mercado de trabalho do Brasil inteiro nos últimos 12 meses.

Metodologia: Salários de profissionais admitidos e desligados das empresas no Brasil inteiro nos últimos 12 meses.
Porte da Empresa	Nível I	Nível II	Nível III
Micro	1.530,20	1.980,26	2.520,34
Pequenas	1.467,08	1.898,57	2.416,37
Médias	1.566,68	2.088,90	2.785,21
Grandes Empresas	1.707,80	2.390,93	3.074,05
Níveis profissionais: Zelador de Edifício Nível I: até 4 anos; Zelador de Edifício Nível II: de 4 a 6 anos; Zelador de Edifício Nível III: acima de 6 anos na empresa até sua demissão; Porte da empresa:* Micro Empresa: Até 19 funcionários; Pesquena Empresa: De 20 a 99 funcionários; Média Empresa: De 100 a 499 funcionários; Grande Empresa: Acima de 500 funcionários;

Quanto ganha um Zelador de Edifício PCD

Num levantamento com 639 salários de Trabalhadores nos serviços de administração de edifícios PCDs - Pessoas Com Deficiência no cargo de Zelador de Edifício, a média salarial em todo o Brasil é de R$ 1.685,29 para uma jornada de trabalho de 43 horas semanais.

O salário médio aqui mostrado não difere o tipo de deficiência do trabalhador, podendo esta ser permanente, ou até mesmo um trabalhador readaptado que retorna de afastamento do trabalho pelo INSS.

Gráficos de pesquisa

Levantamentos salariais exclusivos do Portal Salário com gráficos ilustrativos e dados reais do mercado de trabalho brasileiro de acordo com informações do CAGED. É necessário ter um cadastro e plano ativo para acessar esses gráficos. Veja os planos disponíveis.

Evolução salarial do Zelador de Edifício ao longo do tempo

Salário de Zelador de Edifício no Brasil mês a mês de acordo com a pesquisa salarial. Salários de admitidos e desligados pelas empresas. Confira o gráfico salarial do cargo no período da pesquisa:

Contratações e demissões do cargo pelo mercado de trabalho

Balanço de contratações e demissões de profissionais no cargo de Zelador de Edifício nos últimos 12 meses do CAGED. Dado importante para conferir se está havendo mais admissões do que demissões do cargo no Brasil. Confira o gráfico:

Pesquisa de salários por gênero

Pesquisa salarial por gênero para Zelador de Edifício. O gráfico mostra o total de homens e mulheres admitidos e demitidos do cargo no Brasil, o salário e a jornada de trabalho média de cada gênero. Confira o gráfico por gênero e informações completas do mercado de trabalho:

Levantamento salarial por grau de instrução

Neste filtro com níveis de escolaridade, a pesquisa busca mostrar uma relação entre o grau de instrução do funcionário e o salário base de Zelador de Edifício em todo Brasil. Acesse o gráfico:

Pesquisa salarial por faixa etária

Neste levantamento mostramos a relação direta entre a idade e a remuneração mensal do colaborador no cargo de Zelador de Edifício. Confira o levantamento exclusivo do Portal Salario com gráfico ilustrativo:

Simulador de gastos da empresa com o salário mensal de um Zelador de Edifício

Salário Base: R$ 1.760,17
Salário-educação (3%): R$ 52,81
Sistema S (2%): R$ 35,20
INSS Patronal (20%): R$ 352,03
RAT - Risco Ambiental do Trabalho (1%): R$ 17,60
FGTS (8%): R$ 140,81
Férias 1/12: R$ 146,68
Auxílio Transporte: R$ 220,00
Auxílio Alimentação: R$ 440,00
Adicional Noturno (20%): R$ 352,03
Periculosidade (30%): R$ 528,05
Insalubridade (20%): R$ 288,00
Plano de Saúde: R$ 300,00
1/3 de Férias: R$ 48,89
13º Salário: R$ 146,68
FGTS sobre Férias: R$ 11,73
FGTS sobre 1/3 de Férias: R$ 3,91
FGTS sobre 13º: R$ 11,73
Aviso Prévio: R$ 146,68
FGTS sobre Aviso Prévio: R$ 11,73
Multa Rescisória FGTS: R$ 146,68

Os valores referem-se somente a uma simulação de gastos mensais proporcionais e médios do mercado de trabalho. Alguns benefícios não são pagos ao mesmo tempo. Procure seu contador para maiores detalhes.

Tem dúvidas sobre essa pesquisa?

Se você ainda tem dúvidas sobre os dados salariais do cargo de Zelador de Edifício ou sobre a origem dos dados salariais do Salario.com.br, leia a origem dos nossos dados e veja também onde nossos dados estão sendo utilizados.